现在的房子可以说是琳琅满目，不管你是想要什么样的房子，几乎都可以买到。不过目前国内的房价还是比较高的，大多数家庭在买房的时候也会比较谨慎，毕竟一辈子可能就买这一套房子。那么到底什么样的房子性价比最高呢？之前小编曾经听到有买房经验的老人说过：“房子能买边户就别买中间户，东西户选西户，两室三室选三室。”这样的说法有一定的道理，不过还是忽略了两个必要的前提条件，那就是南北方的气候不同，还有楼型的设计也是不同的。
首先我们来看看“能买边户就买中间户的说法”。我们知道有很多老房子是凹字形结构的，就是说边户比较突出，而中间户是凹进去的，不过这样一来中间户的采光和通风肯定是要受到不少影响的。不过这也是只针对于凹字型结构的房子，凸字形结构就不用担心了。还有就是喜欢安静的购房者就不要选中间户了，毕竟每天人来人往的人比较多，屋里的隐私在一定程度上也保证不了。
接下来再看看为什么“东西两户选西户”。我们知道一些老房子由于设计和建筑材料的不考究，导致了我们经常说的“西晒”的情况。而且老一辈的人比较相信紫气东来、旭日东升、福如东海这样的吉祥话，所以买房的时候东户也就更好卖一些。不过东户也不是完美的，就像是一些个别气候潮湿的地区，可能东户还会出现返潮或者渗水的现象，所以就会出现一些城市反而西户比较贵的现象，还要因地制宜地去分析东西户的问题才行。再说了，现在很多开发商也考虑到了西户的这些问题，在建筑材料上下了很多功夫，就不必再如此担心了。
最后再来看看“两室三室选三室”的说法。从全国大部分的房屋买卖数据来看。现在相同面积的小三室要比大两室都好卖的多，也就是说三室要更保值一点。还有就是现在二孩的政策也放开了，以前一些一居室和两居室的家庭也会更倾向于三居室。还有就是现在的年轻人很有可能会把多余的一个房间当作收藏室、健身室、游戏室之类的等等。再说了，有了孩子以后老人过来帮忙照看，住得时候也要方便许多。
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