这些天，购房者吃最多的一定是H大的瓜！
尤其是，H大多镇街盘各式打骨折促销，更是异常吸睛。
也许大家心中都担心——会不会付款了到时收不到楼？
然而，没想到的是H大目前正在全力“保证交楼”：
另一边厢，却是占据了城央绝佳位置的一家品牌开发商率先“派瓜”，交不了楼了！
8月31日，数百收不到楼的业主齐聚祖庙商圈核心的国瑞项目营销中心，要求已经拖延了9个月迟迟不交楼的开发商赶紧交楼。
但等来的，只有一句口头回复以及现场近乎没有进展的工程进度。
01
逾期9个月不交楼后
这个市中心项目“炸”了
据广东公共频道，8月31日，不少业主来了位处东方广场旁边的国瑞项目营销中心，因为当天是他们的“收楼日子”。
然而，到场后，并未出现预期中喜气洋洋恭迎业主回家的场面，有的业主，更是直接在营销中心门前“放礼炮”，“炸”得现场一片狼藉。
收楼回家的大好事情，怎么就弄成这般狼狈？
据报道，开发商不断拖延交楼日期，到8月31日，已经延期了9个月，但业主到场，不仅无法收楼，更发现现场工程进度缓慢得让人无法看到收楼的希望。
极度失望的业主无奈之下才做出上述行为。
一切，只为收楼回家。
据报道，业主一直无法收楼的为该项目南提路6号2座的住宅单位。
根据业主反馈，开发商承诺交房的日期最早的为2020年12月30日，此外还有分批今年3月、8月交房的业主。
然而，这些都不重要，大家都收不到楼。
更有业主明言，这已经是第三次收不到楼了！
据了解，早在今年3月，业主已经向开发商讨要说法，要求尽快交楼。
其后，5月又再次与开发商商讨，但开发商表示受疫情影响，只能延期。
到了8月31日，有开发商代表表示，这次还是要继续延期。
对此，业主表示收不到楼，影响很大，甚至家中小孩连学业没上成，要回老家上读书了。
02
全款买入也不能备案！
市中心资产也不稳了？
国瑞的这个项目，位处祖庙商圈核心，妥妥的城央资产。很多购房者买入的时候应该也觉得是非常安全的。
但为何，在这里却翻了车？
在接受采访时，有业主就表示，自己是全款160多万买入的，各种税费、维修基金都交了，但到目前还没备案。
何时备案？
有业主说，目前的消息是11月。
而一份没盖章的告知函上，则表示，一个月内备案。
据了解，虽然房子早就卖了，但目前这样开发商没给办理备案手续的房子居然有100套左右。
至于为什么不给备案？
这里就不便多说，只能说，一般办理不了备案的情况，有可能是主管部门发现了资金监管出问题。
在接受采访时，有开发商代表就直接明说：有一定的困难！
这个困难，体现在备案上，也体现在工程进度上。
据广东公共频道报道，项目的现场工程进展是这样的：
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采访现场工人，工人表示，目前的进度大概是一半。
年底能完工？
答复这样：不知道行不行！
从3月份到9月份，现场进度——差不多！
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当然，业主也不用过于悲观，因为开发商代表表示，主管部门介入了。
根据报道，目前开发商代表回复，计划今年12月31日交付。
中心资产也不稳，在楼市新常态之下，选开发商、选品牌正变得越来越重要。
