乐居财经讯 孙肃博 9月17日，希慎兴业(00014.HK)发布公告称，根据日期为2021年9月17日的买卖协议，公司透过买方已同意向该等卖方收购目标公司的全部股权。
据悉，该等卖方为Chinex Limited、Coworld Investments Limited，均为长江实业的间接全资附属公司。目标公司现为项目公司长和达盛地产(上海)有限公司60%股权的间接持有人。收购事项将在该等卖方通过中介控股公司收购项目公司余下40%股权后方可作实。
完成收购事项后，买方将直接拥有目标公司全部已发行股份，而目标公司透过目标公司对中介控股公司全部已发行股分的所有权，间接拥有项目公司全部股权。
据公告，项目公司的主要资产为该物业，该物业为位于上海市新闸路668号、688号名为“世纪盛荟广场”的已竣工写字楼/商铺混合用途发展项目，建筑面积约为8.65万平方米。该物业包括一座24层高的大楼及一个3层地库，目前处于空置状态，拟用作写字楼/商铺混合用途发展项目，并拥有约320个停车位。
根据买卖协议，该等卖方及买方已与希慎兴业的关连人士汇丰于2021年9月17日订立托管协议。根据托管协议，该等卖方及买方将委聘汇丰担任托管代理保管托管金额，只须支付预付费用及年度行政费。
完成时，将存在一笔总额最高达18亿元人民币的委托贷款，该笔贷款由该等卖方的若干联属人士透过汇丰作为贷款代理向项目公司提供，期限为期6个月。
该笔委托贷款将以买方在完成后6个月内向项目公司作出的注资偿还，根据买卖协议委托贷款构成应付代价的一部分。完成后，项目公司将成为该公司的间接全资附属公司，而根据上市规则，在通过汇丰提供的有关委托贷款于偿还前任何时间，委托贷款将构成关连人士向集团提供财务资助。
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