近日，羽绒服行业巨头波司登设立子公司榆林康瑞博置业，注册资本2亿元，经营范围包括房地产评估、房地产经纪、房地产开发经营等。
值得注意的是，除了波司登，国货服装品牌鸿星尔克近期也涉足房地产市场，成立鸿星尔克（商丘）实业有限公司，注册资本1亿元，经营范围包括房地产开发经营。
波司登豪掷2亿跨界房地产
资料显示，日前波司登设立子公司榆林康瑞博置业，注册资本为2亿元，经营范围包括房地产评估、房地产经纪、房地产开发经营等。该公司由波司登股份有限公司、上海波司登商务发展有限公司共同持股。
据了解，这并不是波司登首次涉足房地产业务。具体来看：
2004年，波司登成立全资子公司江苏康博房地产开发有限公司，注册资本为1亿元，经营范围包括房地产开发经营、室内外装饰；
2008年，波司登开始涉足省外房地产业务，当年成立山东康博置业有限公司，注册资本达3亿元，经营范围包括房地产开发、经营（凭有效资质证经营）、房屋租赁等；
2010年，波司登设立了新的房地产公司—创威（常熟）置业有限公司，注册资本达4亿元，波司登股份有限公司全资控股，公司经营范围包括房地产开发经营，房地产出租、物业管理等；
2020年，波司登又设立新的房地产公司——宿迁康博置业有限公司，注册资本为1.5亿元，经营范围也包括房地产开发经营。
业绩表现上，波司登2020/21年度报告显示，公司2020财年营收达135.2亿元，同比增长10.9％，归属股东净利润约17.1亿元，同比增长42.1％。品牌羽绒服业务仍为最大收入来源，占总收入的约80.5％。
△来源：波司登2020/21年度报告
二级市场上，波司登近年来股价强势。截至11月18日收盘，波司登报5.87港元/股，总市值为638亿港元。以2020年12月31日3.85港元/股的收盘价计算，年内波司登股价已累计上涨53%。
鸿星尔克、雅戈尔纷纷出手
值得注意的是，服装企业中，跨界房地产的不止波司登。
资料显示，11月8日，鸿星尔克（商丘）实业有限公司成立，注册资本1亿元，法定代表人为吴荣照，经营范围包括鞋服制造和房地产开发经营等。
11月8日晚，鸿星尔克官方微博对此回应称，其实是鸿星尔克河南商丘睢县鞋服产业园落成。
不过，这也不是鸿星尔克第一次涉足房地产。2006年，鸿星尔克（厦门）投资管理有限公司成立，经营范围已包括房地产开发与运营、物业管理等领域。
相比之下，老牌服装企业雅戈尔的地产生意“做得更大”。雅戈尔10月30日公布的财报显示，2021年前三季度，雅戈尔实现总营收100.42亿元，房产板块贡献了52.33亿元，占比高达近50%。
△来源：雅戈尔2021年第三季度报告
近期，雅戈尔在地产业务上持续发力。今年10月，雅戈尔斥资17.56亿元，拿下上海临港一宗普通住宅用地。11月3日，雅戈尔又以19.42亿元的价格，拿下宁波一块住宅用地。这两块地总支出已超出雅戈尔前三季度净利润总额，其前三季度归属于上市公司股东的净利润为21.38亿元，同比下降21.05%。
监制：柯成韵
本文编辑：郭甜甜
