因郑州水灾、疫情
小伙失业房贷断供
银行将其告上法庭
并将其房子查封准备依法拍卖
面对法院传唤
外卖小伙在法院泪奔道出心声
执行法官了解实情看后
一番操作令结局暖炸
2021年11月30日早上一上班，郑州高新区法院执行局刘永波团队书记员小邱接门岗通知来到执行局门口，看到一个30岁上下，穿着外卖员服装的小伙子，蹲在法院门口，眼神空洞的左右张望着。
“你就是彭某吧?请跟我来。”小邱引领着这名男子来到了郑州高新区法院执行局的2楼。
在挂着刘永波团队门牌的218办公室，没等执行法官刘永波开口，这名男子又蹲在地上，双手抱头，嚎啕大哭起来……
彭某因逾期多期房贷未还，郑州某银行将其起诉至郑州高新区法院，法院依法判决彭某偿还银行借款本金、利息及罚息共计40万元，银行有权对彭某向银行抵押担保的房产进行折价、拍卖、变卖所得价款在债务范围内享有优先受偿权。判决生效后，彭某依然没有履行还款义务，案件进入执行程序，鉴于被执行人仍无还款行为，承办法官按法定程序将涉案房屋进行查封，准备后期依流程拍卖。
“我扛不住了”小伙道出心酸与无奈
“彭某，你坐下来，有话好好说。”刘法官将彭某扶起来，他努力控制好情绪：“法官，我真的扛不住了。”“你慢慢说，法律也不是不讲人情，有啥苦衷，有啥困难，我们一起想办法。”说话间刘永波法官倒了一杯温水递给了彭某。
“我不是故意不还房贷的，我也不想当老赖，之前我一直在一家培训公司上班，收入稳定，都能按时还上房贷，今年疫情加洪水后，公司倒闭了，我也找了好多份工作，但都没有结果。房贷就这样一个月一个月的累积，我比谁都着急，为了早日能还上贷款，我现在开始跑外卖赚钱，可外卖骑手虽然收入还行，但攒钱需要点时间，还没等我攒够钱，我的房子就被查封了，听银行说下一步就要被拍卖了。”说着彭某又低头抽泣。
刘永波法官认真的听彭某说完，了解了他的现状，也非常理解他的苦衷，耐心的向其解释相关法律条款和法定程序，本着为当事人着想，善意执行的理念，刘法官决定对双方当事人进行调解。
法官一番操作结局暖炸
刘法官仔细进行分析案件情况后，约见了申请人银行方，将被执行人彭某目前的困境向申请人说明，激发申请人的共情心理，并分析利弊，说明后续拍卖房产面临的时间成本及其他问题，建议给被执行人一点时间，让被执行人把拖欠的贷款补上，不再拍卖房产，这样银行方能尽快实现回款，被执行人也保住房产不被拍卖，可实现双赢。申请人银行方经过多方考虑接受了刘法官的建议，只要被执行人按时还上逾期贷款和利息，其他的不予追究。
在得知房产可以不被拍卖，被执行人彭某非常激动，表示会尽快筹钱将逾期贷款补上，以后也会按时还款。双方在刘法官的主持下，达成和解协议。如此一来，既维护了申请人的合法权益，捍卫了法律权威，又最大限度降低了被执行人的损失，保住了房产，及时、有效、妥善化解了纠纷，平衡了双方的利益。
延伸阅读
金水区法院：周末执行不停歇悬赏提高执行效率
为了维护申请人的权益，法院加大执行力度。12月11日周末，郑州市金水区人民法院执行不停歇，通过在被执行人住所地张贴失信公告及悬赏公告，敦促被执行人及时还钱。
“有财产线索，举报了之后有奖励。（哦，举报这个人还有奖励啊。）对，一千到两千都有奖励……”
12月11日，在郑州市一处小区，金水区法院的执行法官正在张贴被执行人悬赏公告，吸引了不少小区居民围观。金水法院执行局副局长刘铮介绍，此次金水法院的集中执行行动，主要是向被执行人的居住地和户籍所在地张贴失信公告以及悬赏公告，通过这种方式来打压被执行人的生活空间，敦促其及时履行还款义务。刘铮说，此次集中执行取得了不错的效果：“总共张贴了失信公告150份左右，张贴了悬赏公告将近50份。在执行现场就有被执行人和被执行人的家属缴纳了欠款，现场履行的有7件，又有30多起案件被执行人和被执行人的家属打电话到法院，表示近几天就主动履行债务。”
据了解，悬赏执行是提高执行效率的一种方式，一般是由法院或者债权人公开发布悬赏信息，征集知情人提供被执行人财产线索，如果法院根据这些线索取得了执行效果，就会向财产线索提供人支付奖励或者酬金。刘铮说，除了悬赏执行，法院会根据不同案件，多措并举提高执行效率：“对那些有能力履行，但是法律概念不清晰、犹豫的那种，我们就发出预处罚通知，提醒督促执行。对那些比较抗拒执行的，而且还有转移财产情况的，我们也有拘留、罚款，包括追究拒执罪，追究刑事责任的。”
来源：豫法阳光
