【2021年楼市销售额将再破17万亿元】
中原地产研究中心统计数据显示，截至11月底，2021年年内全国百城卖地金额为4.05万亿元，同比下降7.4%。自三季度购房者观望情绪渐浓，楼市销售急转直下后，“低迷”同样成为土地市场的主旋律。
中原地产首席分析师张大伟预计，若维持同比上涨2.5%的水平，2021年全年，中国房地产市场销售额和销售面积就有望创下“双18”的历史新高，即销售面积有望达到18亿平方米，销售额有望达到18万亿元。（证券日报）
❶年末北京楼市：房企促销拿地“双管齐下”
❷泰康系亏本减持阳光城股份，套现约12亿
❸重回增长赛道，定制家居行业迈入全屋整装时代
❹老旧公房变身精致小楼，“蝶变四法”确保旧改落地
❺集中供地元年：告别高溢价，民企由谨慎到不拿地｜回望2021㉗
● ● 市场● ●
【上海放宽廉租住房收入和财产准入：家庭人均财产15万元以下】
根据上海市房屋管理局12月29日消息，根据近年来经济社会发展情况变化，为进一步加强廉租住房保障，继续兜牢兜稳住房民生保障底线，经研究，上海市政府决定对上海廉租住房相关政策标准进行调整，进一步扩大廉租住房政策受益面、提高廉租住房保障水平。新政策标准将从2022年1月1日起实施。
上海市房管局表示，廉租住房是上海租购并举住房保障体系中的兜底性、基础性政策品种，保障范围为上海城镇户籍的低收入住房困难家庭。
此次政策标准调整主要包括：放宽了收入和财产准入标准，调整了保障家庭分档区间标准，提高了租金配租家庭租赁补贴标准，限定了最大补贴面积标准。（澎湃新闻）
【杭州：明年2月起，依法取得宅基地使用权可单独登记使用权】
自2022年2月1日起，浙江省杭州市将施行《杭州市不动产登记若干规定》。据悉，这是浙江及全国省会城市中第一个由地方政府出台的不动产登记规章。同时，2011年1月16日杭州市人民政府令第265号公布的《杭州市土地登记办法》废止。
根据《规定》，不动产以不动产单元为基本单位进行登记。不动产单元具有唯一编码。不动产单元一经确定，不得随意调整；确需分割、合并或者调整边界的，应当符合规划、用地、建设等相关规定。（澎湃新闻）
【挥别房地产激进扩张时代】
在“房住不炒”的调控定力下，蒙眼狂奔的旧时光已消逝，行业正在从杠杆驱动的“指数牛市”，变为管理红利驱动的“结构市场”，“稳”是不变的主旋律。
新债难借+回款不畅，两难难自解。部分房企宣布债务规约之后，行业基本面陷入了信用危机的“至暗时刻”，仿若“一日入冬”，实则“冰冻三尺，非一日之寒”。（证券日报）
【一线城市买房平均年龄近37岁，80后女性为主力】
根据上海市房屋管理局12月29日消息，根据近年来经济社会发展情况变化，为进一步加强廉租住房保障，继续兜牢兜稳住房民生保障底线，经研究，上海市政府决定对上海廉租住房相关政策标准进行调整，进一步扩大廉租住房政策受益面、提高廉租住房保障水平。新政策标准将从2022年1月1日起实施。
上海市房管局表示，廉租住房是上海租购并举住房保障体系中的兜底性、基础性政策品种，保障范围为上海城镇户籍的低收入住房困难家庭。（经济日报）
