3房网讯：2021年12月成都苏坡商圈在写字楼出租商圈热度榜中位居第31名，在写字楼出售商圈热度榜中位居第34名（排名取自3房网第2021年第44周的排行数据），写字楼出租均价2.15元/㎡·天，环比下跌1.83%，写字楼出售价格14927元/㎡，环比下跌1.41%，静态投资回报率约为19年。该商圈共有写字楼楼盘3个，热度较高的楼盘包含：青羊万达广场、青羊工业总部基地、成都青羊总部基地。
（一）青羊万达广场写字楼房源挂牌量为89套，其中写字楼出租为81套，写字楼出租均价2.32元/㎡·天，环比上涨3.57%，写字楼出售均价12290元/㎡，环比上涨1.39%，静态投资回报率约为15年。地址为日月大道一段978号，建筑面积375500㎡，占地面积73777㎡，开发商为成都青羊万达广场投资有限公司，物业公司为大连万达物业管理有限公司成都分公司，物业费4.5元/平米·月，停车位地上1个、地下1个。
（二）青羊工业总部基地写字楼房源挂牌量为9套，其中写字楼出租为1套，写字楼出租均价1.92元/㎡·天，环比上涨1.59%，写字楼出售均价9005元/㎡，环比上涨18.56%，静态投资回报率约为13年。地址为青羊成飞大道1号，建筑面积1100000㎡，标准层高4m，开发商为成都青羊工业建设发展有限公司，物业公司为成都嘉善商务服务管理有限公司。
（三）成都青羊总部基地写字楼房源挂牌量为8套，其中写字楼出租为5套，写字楼出租均价2.03元/㎡·天，环比上涨7.41%。地址为成飞大道1号，楼盘的总层数为15层，建筑面积690000㎡，占地面积156055㎡，标准层面积2900㎡，标准层高4.8m，开发商为成都青羊工业建设发展有限公司，物业公司为成都嘉善商务服务管理有限公司，物业费6元/平方米·月。
