3房网讯：2022年1月成都草市街商圈在写字楼出租商圈热度榜中位居第28名，在写字楼出售商圈热度榜中位居第4名（排名取自3房网第2021年第44周的排行数据），写字楼出租均价2.29元/㎡·天，环比上涨17.44%，写字楼出售价格14649元/㎡，环比下跌0.24%，静态投资回报率约为18年。该商圈共有写字楼楼盘39个，热度较高的楼盘包含：泰丰国际广场、冠城广场写字楼、锦天国际写字楼、阳光金融中心、光大金融中心、浦江国际大厦、新时代广场。
（一）泰丰国际广场写字楼房源挂牌量为73套，其中写字楼出租为20套，写字楼出租均价3.18元/㎡·天，环比上涨5.65%，写字楼出售均价13218元/㎡，环比上涨14.46%，静态投资回报率约为11年。地址为人民中路二段29号，楼盘的总层数为42层，建筑面积85241㎡，占地面积7871㎡，标准层面积1698㎡，标准层高3.7m，开发商为成都泰丰元创房地产开发有限公司，物业公司为北京世邦魏理仕物业管理服务有限公司成都分公司，物业费19.5元/㎡·月，停车位地上3个、地下422个。
（二）冠城广场写字楼写字楼房源挂牌量为18套，其中写字楼出租为6套，写字楼出租均价2.31元/㎡·天，环比上涨0.43%，写字楼出售均价9354元/㎡，环比上涨15.21%，静态投资回报率约为11年。地址为顺城大街308号，建筑面积83640㎡，开发商为成都青羊可达房屋发展有限公司，物业公司为香港戴德梁行物业管理公司，物业费15元/平米·月，停车位地上1个、地下500个。
（三）锦天国际写字楼写字楼房源挂牌量为4套，其中写字楼出租为4套，写字楼出租均价1.65元/㎡·天，环比下跌7.82%。地址为太升南路288号，建筑面积82437㎡，占地面积9532㎡，开发商为成都远鸿房地产开发有限公司，物业公司为成都宜居物业管理有限公司，停车位地上1个、地下407个。
（四）阳光金融中心写字楼房源挂牌量为3套，其中写字楼出租为3套，写字楼出租均价2.34元/㎡·天，环比下跌8.95%。地址为上东大街111号，建筑面积51788㎡，标准层高4m，开发商为成都通汇置业投资有限公司，物业公司为仲量联行物业管理有限公司。
（五）光大金融中心写字楼房源挂牌量为2套，其中写字楼出租为2套，写字楼出租均价2.49元/㎡·天，环比上涨2.47%。地址为文武路9号，建筑面积35074㎡，开发商为光大金融中心房产开发部，物业公司为成都光大物业管理有限公司，物业费12元/平方米·月，停车位地上1个、地下1个。
（六）浦江国际大厦写字楼房源挂牌量为1套，写字楼出租均价3.59元/㎡·天，环比上涨76.85%。地址为西玉龙街188号，建筑面积7450㎡，标准层高2.7m，停车位地上53个、地下1个。
（七）新时代广场写字楼房源挂牌量为1套，写字楼出租均价2.21元/㎡·天，环比上涨61.31%。地址为文武路42号，楼盘的总层数为28层，建筑面积46000㎡，占地面积46000㎡，标准层面积650㎡，标准层高2.8m，开发商为四川新时代实业有限公司，物业公司为四川新时代物业服务有限公司，物业费12.5元/平米·月，停车位地上190个、地下1个。
