在高房价面前，中国绝大多数家庭在买房这件事上都要依赖贷款，毕竟一百多万的房款没有几个家庭能一下子拿出来，所以只能到银行借。
也正是因为如此，这些年银行的贷款利率一直都备受关注，谁都希望利率能下降，因为这样的话购房者给出的房贷利息就少了。只不过，这些年贷款利率反倒是表现出了上升趋势，也就是在LPR实施之后才逐渐走向利好。
也就是在这样的背景下，随着买房的人不断增加，我国银行贷款的规模同时也在不断增加。市场大了之后，大大小小的银行之间的竞争也变得愈发激烈，谁都想占据更大的市场，谁都想获得更多的客户。
就在愈发激烈的竞争面前，各大银行终于在今年开始“行动”了，而它们行动的“主题”也如出一撤，那就是薄利多销。
银行的“薄利多销”其实就是通过降低贷款利率而吸引更多的客户，这个行动各大银行都在运营中有所体现。尤其是那些贷款规模增速较慢的银行，薄利多销的力度要大得多。
那么哪些银行“薄利多销”的力度比较大呢？这可以看今年各大银行的贷款规模的增速对比。
据多家上市商业银行年报显示，从二季度贷款规模的环比增长情况来看，农商行和城商行的增速高于股份行和国有大行，其中农商行的环比增速达5.11%，城商行则为4.12%。
相比之下，六大国有银行的增速要更慢。其中，工行、建行、农行和交行增速介于2%-3%之间；中行增速仅为1.62%，只有邮储银行环比增速达到了4.33%。
也就是说，在贷款规模的增速上，六大国有银行相比其他农商银行而言没有什么优势。除此以外，根据银保监会的数据，2020年上半年银行业的净利润同比下降了9.4%，其中大型国有银行净利润同比下降了约12.0%。
也就是说，今年国有银行面临的境况普遍都是贷款规模增速慢、利润下跌幅度大。因此，为了进一步“多销”，国有大行今年开始下沉竞争以争夺更多的市场空间和利润来源。
而就在LPR打破了贷款利率隐性下限之后，因为银行之间的竞争力变强，贷款利率隐性下限这个“地板”被打破。这一方面可以引导企业贷款利率的下跌，另一方面也可以让银行以获得更多客户为目的而降低个人贷款利率。
要知道，根据央行数据，今年以来我国已引导中期借贷便利和公开市场操作利率下行0.3个百分点，带动LPR同步下降并推动企业贷款利率持续下行。
这对于购房者而言就是一个好机会，尤其是在六大国有银行的贷款利率调整上，因为竞争变强，其接下来下调贷款利率的力度可能会更大。这样一来，用贷款买房的人就可以支出更少的购房成本。只是不知道这样的利好能维持多久，随着货币政策环境的变化，可能未来银行还会有新的“动作”。
