老旧小区改造，全国多地基本都在动工，2021年全国新开工改造的城镇老旧小区达到5.56万个，但在加装电梯这一项上，实施力度却非常缓慢，住户的反对呼声此起彼伏，明明是提高出行便利，拉动多行业经济的便民措施，为何大家如此排斥呢？我认为主要是卡在这6个弊端上：
第一，实用性低
高层动辄二三十层，使用电梯是必须的，但是对于老旧小区，基本都是多层楼，大家习惯了走楼梯，年轻人为了几层楼等电梯，根本没有这个耐心，而老年人，虽然到了六十岁以上，腿脚可能不灵便，但是很多人其实是把上下楼当做一种运动，也不是很喜欢坐电梯。尤其是很多人老人十几二十几年没坐过，本身不习惯乘坐，害怕有坠落的风险，宁愿走楼梯更踏实一些。
第二，遮挡采光和通风
旧房装电梯，无法与高层相比，高层本身设计房子的时候，就考虑了电梯安装，是在楼栋内部的，不会对住户开窗通风，晾晒衣物产生影响。但是旧房不同，原先建房时，就没有考虑到未来要进行旧改的问题，现在要加装，不可能从内部修改，只能在外部打补丁加装。但安装的位置，是在单元门口外，庞大的电梯直接挡住了两侧边户家庭的采光，以及中户的通风，因为中户家其中一面正好对着楼道，他们家里的通风依赖于楼道的窗户，电梯直接挡在窗户正中央，中户的通风就更难了。
第三，全天候噪音的危害
旧房有一个弊端就是隔音差，经过了多年，建筑材料被腐蚀破坏，这一问题更加严重，电梯失去外部的墙壁阻隔运行时的巨大声响后，直接暴露在外面，每次运行时，旧房住户都要被干扰。白天很多人在外工作，加上周围本身就有声响，噪音影响程度较小，最怕的是晚上，万籁俱寂下，电梯工作的声音就会显得异常烦人，现在很多企业都要加班，打工人回家晚，其他住户就要忍受电梯上下带来的机器运动声，是非常痛苦的。
第四，增加持房成本
旧改是免费改造，但是不包含加装电梯，这部分成本是需要所有住户分摊的，高层一直以来都在收取电梯公摊费，住户已经习惯了，购房者也接受这一规定。但是旧房居民在小区居住几十年，习惯了没有电梯的生活，突然要安装，还要收钱，很多人心理上接受不了。虽然个别城市推出了公交电梯，但由于使用人员少，电梯成本收不回，未来这部分钱可能仍旧要让住户出，到时候使用电梯的人将更少了。
第五，产生邻里矛盾
还有一个难题是对每个单元的一层住户，本身一层就是整栋楼最低的一层，采光就是最差的，再加装了电梯，他们家里基本就别想晒太阳了。电梯启用后，其他楼层的住户都会在单元门口处等电梯，一层家里的活动将被等电梯的人看的更清楚，隐私暴露的更多，是很不舒服的。其他楼层至少还有乘坐电梯的可能，一层住户基本是不使用的，但分摊电梯费都是所有楼层的住户一起负担，一层损失过高，其他楼层如果想要安装，也会受到一层的阻挠，邻里矛盾将激化。
第六，房屋损坏寿命降低
旧改主要针对的是20年以上房龄的老房，房子质量非常差，就是因为无法大规模改造，所以，目前的维护维修才只能停留在加装保温隔热外墙，更换窗户，换外面的水电煤气管道，但是房屋主体无法改变。加装电梯，电梯要和旧房相连，肯定要打孔，才能搭建设备，电梯整体重量大，而旧房承重性已经很差了，这样的新旧设施组装起来，旧房的主体难免会受到更大的损害，房子寿命将更短了，一些想要转手旧房的家庭，购房者看到这种情况，可能也会被劝退，失去购买力后，房子将面临的就是贬值了！
