近几年如果房价硬扛或再涨，会对整个国民经济产生恶性循环，长远来看，不利于国家经济的发展，很多人都说过去20来年楼市快速拉动了国民经济，对国家发展作出了巨大贡献，这不能否认，但是之前的中国处在不同的经济背景下，需要快速发展经济，现在进入新时代了，那么之前的发展弊端也随之而来，首先我们来弄明白房价死扛不降的原因。
一、近阶段房价死杠不降的原因
新楼盘的房价一般都是由房产开发商根据城市发展情况而定，而二手房的房价则是由房东自己定。那么为何会出现房价死扛不降的现象。
1、房产开发商房价死杠不降的原因肯定来自于自身利益，不愿意降房价，从市场角度，购房者买涨不买跌，同时不愿意做出头鸟。不愿意被同行和当地政府指责。
2、二手房业主对于自己房屋出售收益都有一定的底线，没有达到预期收益和目标，肯定就会死杠不降。
尤其是有置换要求的房东更是如此，因为需要用出售原房屋购置新房，都是希望原房能够多卖钱，新房就可以少还钱或者不花钱。
二、如果出现房价死杠不降，会出现什么后果
1、我认为出现房价死杠不降，在初期并没有明显的后果，只是进入一种横盘状态，形成了开发商与购房者之间的博弈，二手房房东与购房者之间的博弈。
2、进入中期出现分化
（1）会出现购房者不买账，有价无市。
（2）有些开发商打折促销，优惠幅度加大。
（3）有些急于用钱的二手房房东，降价出售。
3、进入后期，会出现以下严重后果。
（1）持续的高房价，使房地产无法正常周转。
（2）开发商跑路，烂尾楼
（3）二手房缺乏流动性，二手房卖不出去，房产投资没有出口，就会降低对于房屋购买需求，不利于房地产的发展。
（4）持续高房价，使购房者大部分收入，用于还房贷，不敢消费，就会影响实体经济的发展，就会影响居民就业，就会出现大失业人员，失业就面临断供，影响社会稳定及金融稳定。
（5）年轻人不敢结婚生子，社会人口出现负增长，提前进入老年社会，严重的影响了社会发展。
正因为有上述后果，房价迟迟不能调控，肯定就会有新政策干预控制房价，通过调控挤泡沫的方式，让房价回归理性，回归到市场属性。不可能让房价死杠的现象一直存在，房价不降也只能是阶段性，无法长久存在。
总结：
如今的社会对于房价的涨跌，我想很少有不关心的，房产可以说作是我国居民最重要的资产，没有之一，房价的涨跌对于有房无房的同样重要，如果房价死杠不降，会出现什么后果？其后果是不仅影响居民，同时影响房地产的健康发展和经济发展，同时会严重影响未来人口的增长。
持续的高房价，不仅不利于房地产的健康发展，不利于房地产的快速周转，同时严重的影响了居民的生活，人口的增长和经济的发展。
只有遵循商品经济的发展规律，根据供需变化，房价也要发生变化，不能只升不降，房价死杠不降，只有稳中有降，稳中有升，房地产才能健康发展，才能持续发展。
#房价涨与跌#
