现在的房子不只是用来居住的场所,也被不少人作为赚钱的“工具”,在过去十几年间,很多人通过买卖房产赚了一笔钱。
这些年我国的房价不断上涨,以目前的房价,100万只能在三四线城市买一套不大不小的房子,要想在北上广这样的一线城市买一套像样点的房子,动辄百万千万,这对于多数普通家庭来说,简直比“登天都难”。
但即便是在这样高房价的形势下,大家买房的热情依旧,毕竟有一套属于自己的住房是非常重要的,所以房地产市场的“风吹草动”都牵动着多数人的心。
前段时间,楼市又传来了一个消息,如果这项政策被实施,1.5亿人将“彻夜难眠”,房奴的苦日子可能要来了?
此前,黄奇帆曾公开表示,建议取消住房公积金制度,不难想象,消息一出就引起了大规模的讨论,多数人对这一做法并不支持。
要知道,住房公积金对于购房者来说是有很大作用的,因为在个人贷款买房的时候,它的贷款利率相对来说更低,100万的房子可以省下二三十万的利息,也算是一笔不小的费用了。
此外,一般比较正规的公司都会帮职工缴纳一定比例的公积金,这也成了不少人选择公司的基本条件。如果取消公积金,不仅意味着个人贷款买房的时候要多交一笔钱,而且薪资也“变相”减少了,这无疑加大了购房者的压力。
事实上,公积金不只是在买房的时候可以省钱,对于租房者而言,公积金可以帮他们缓解租房的压力。在今年的政策下,公积金租房的比例有所上升,可见公积金还是受多数人欢迎的。
相关数据显示,我国7.8亿职工中有近1.5亿人缴纳了住房公积金。虽然取消公积金能在短期内为企业减负,但这并不是最佳的解决方案,而且对于“房奴”们来说,买房更是遥遥无期。
所以多数人都表示反对甚至抵制,那为什么要取消公积金呢?
黄奇帆给出了答案,他认为,房地产已经市场化了,现在不少家庭买房的时候是选择商业贷款的,住房公积金的作用并没有很大。此外,取消公积金可以降低企业近12%的成本,有利于缓解中小企业的资金周转压力。
其实除了黄奇帆,格力董事长董明珠也同意取消公积金,她认为公积金没有太大作用,对于格力来说不需要。
一个人评判政策的好坏当然是和自己利益相联系的,那么有人支持有人反对就是再正常不过的事了。有不少专家同多数人一样,对取消公积金是持反对态度的,其中社科院研究中心主任郑秉文表示,他认为虽然住房公积金有利有弊,目前公积金制度需要的是改革,而不是取消。
对此部分城市出台了新政策,即异地贷款,可以同省异地,全国异地或者跨省异地,这项政策适用于那些在一二线城市工作而且缴纳公积金,但在当地买不起房的人,他们可以转到三四线城市买房,这样可以节省一部分的购房费用,从某种程度上看,对三四线城市是有利的,不过现在还没有在全国范围内正式推行。
不难看出,想要在短时间内完全取消公积金是不现实的,但我国目前的公积金制度还需要改革和完善,你有什么想法呢?
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