对于中国人来说，买房一直都是经久不衰的话题。无论手上有钱没钱都想给自己买一套房，有钱的就多买，没钱的就拼命存钱买。一套房子，无论面积大小，给人带来的底气与舒适，其带来的幸福感，是其他东西难以取代的。
但是在我国，购房者在开发商那买房得到的套内面积是要扣除公摊部分的。也就是说，假如某个小区的房子单价是一万元，你买了一套100平方的房子，公摊比例是20%的话，实际上套内使用的面积只有80平方，总价是100万，换算下来要花20万在公摊面积上，对很多家庭而言，20万并不是一个小数目，已经可以买到一辆性价比不错的小汽车。
公摊面积，顾名思义，就是指除了实际居住使用面积以外的配套面积，包括楼梯、电梯井和走道等小区公共活动的区域，这部分的面积也要算在房屋总价里面。在一些房价比较高的地方，公摊面积要付出的金钱成本就很高昂，所以公摊面积也成为很多购房者头疼的问题。
我国从1998年开始进入商品房时代，从那时起，公摊面积的模式也从香港传入中国，由公摊面积引发的热议也持续不断。
特别是小户型，现在不少开发商设计的户型，房屋公摊面积的比例已经接近25%的大有人在，已经成为许多购房者难以负担的重任，由公摊引发出来的争议也持续不断，人们呼吁取消公摊的呼声也越来越高。
在我国，重庆是唯一购买商品房没有公摊面积的城市，许多人呼吁汲取重庆住房市场的有利经验，酌情取消公摊面积。公摊模式作为一种商品房历史的产物，现在已经被香港废除。在我国，现在是否具备取消公摊面积的条件呢？
其实，消费者们之所以反对公摊面积，除了每个人需要额外负担的成本太高以外，主要的是因为公摊面积的计算标准并不透明，尽管有住建部门的监管，但是在我国各个地区计算标准都不甚相同，甚至同一个开发商、同一个楼盘、每一层的面积都不一样，随着房价的上涨，开发商还不断推高公摊面积系数。
此外，不同程度存在故意做大公摊面积、重复公摊的可能。开发商既可以避免房屋每平方米单价的过度增长，又可以利润最大化，但这种做法显然是侵犯了消费者的利益。
多家媒体都曾经就“公摊面积”做过报道。新华社就曾经发文《“公摊面积伤民”矛盾亟待求解》关注这一模式，并指出“长期存在但并不代表着合理”，光明网、人民日报，中国经济网等也有过相关报道，引发了不少网友的共鸣。
但也有专家指出，羊毛出在羊身上，假若取消公摊面积，精明的开发商仍然有可能会用其他方式，诸如提高房价、提高物业收费等等手段“迫使”消费者把这部分的钱“补上”。或者，开发商可以以正当理由缩小公共活动区域面积，会造成业主生活的不便，这样下来“吃亏”的反而是业主。
但是，也有专家认为，房价受到多方面的影响，取消公摊不一定会使房价上涨。到底是否取消公摊面积？2020年，住建部曾经发布了一则征求意见稿《住宅项目规范》，提出“住宅建筑应以套内使用面积进行交易”“16字”定调公摊面积。虽然尚未明文规定，也没有出台相关政策，没有试点，但是也表明了相关的态度，取消公摊并非毫无可能。
很多人关心，假设真的取消公摊，那么已经买房的户主会退还相关购房金额吗？目前看来这是不大可能的，由于公摊模式的存在是国家承认的，白纸黑字在购房合同上也有相关约定。
并且公摊面积的金额并不是一笔小数目，一户动辄十万至二十万之间，对开发商而言，这可是一笔不小的支出，所以指望开发商退还所有公摊面积的费用的可能性是非常小的。
因此，是否取消公摊面积，取消后对于各式各样的问题该怎么处理，都是需要思考解决的事情。因此取消公摊短期内不太现实，但长远来看应该是会逐步推进的，毕竟这一模式的存在已经对购房者们造成了不小的困扰。
