金现代6月30日收深交所关注函，公司被问及标的房产是否为商业类地产等3方面问题。6月29日，公司披露《关于购买房产的公告》，称拟使用自有资金向众龙置业购买其开发的济南市高新区大众数字文化创意产业园（二期）3号楼。该房产位于济南市高新区天辰大街北侧、颖秀路西侧，拟购买房产的建筑面积为2.38万平方米（以下简称“标的房产”），交易总价约为2.73亿元，交付标准为毛坯交付。本次交易不构成关联交易，也不构成重大资产重组。公司被要求说明标的房产是否为商业类地产，未来对该房产的使用计划以及用于生产研发使用面积的比例，并结合济南地区业务发展情况、业务拓展需求、人员配置、目前办公用地面积、场地租赁情况等，说明在2021年公司员工数量同比下滑的情况下，仍需购置标的房产的原因及必要性。
公告显示，众龙置业成立于2020年12月17日，2021年12月21日，众龙置业取得交易标的《商品房预售许可证》。目前标的房产3号楼正在建设中，预计于2024年1月30日前取得综合验收备案证明并交付使用，房产交付后90日内取得所购房产产权证，本次交易你公司将分5期支付购房款。经查询公开信息，众龙置业及其母公司龙湖置业存在多起商品房预售合同纠纷。公司被要求说明众龙置业、龙湖置业前述诉讼发生的原因和具体内容，诉讼涉及商品房与标的房产是否存在关联。结合说明本次交易标的资产的权属是否清晰，是否存在其他法律、经济纠纷。请律师核查并发表明确意见；补充披露标的房产的原定投资总额、建设周期、开工时间，实际开工时间、截至目前的项目进展、后续进度安排、预计竣工验收时间、后续还需履行相关审批手续，标的房产是否均已达到预售和网签备案条件，如否，请说明未满足条件的楼层、面积、对应价值，预计可售时间；补充提供众龙置业近一年及一期主要财务数据，结合众龙置业资产、负债情况说明标的房产是否存在延期交付的风险，明确交易对方未如期履行的违约责任，以及履约保障措施；补充披露截至目前本次交易协议签订及购房款支付的进展情况，明确各期购房款支付条件及是否通过三方资金监管账户支付，是否足以保障上市公司利益不受损害，如否，说明可能存在的风险，相关安排是否存在损害上市公司利益的情形，并补充报备房屋买卖合同及补充协议。
