今年以来，多省市楼市放松政策的利好接连不断，前5个月各地出台的购房政策就高达共计300余个，首付比例和贷款利率都相应的出现了下调，很多地方都鼓励民众积极买房。而且房价相比去年同期也有所下降，根据数据显示今年5月份全国房屋均价是9870元每平方米，可以说，一系列的措施大大降低了老百姓的购房负担。
不过，相对而言购买一个100平方米的新房，依然需要百万元，这对于一个普通家庭而言，是一个很大的负担，当然让很多购房者更诟病的并不是房价，而是公摊面积。
最近山西临汾市尧都区一位业主的吐槽就引发了很多的网友热议。因为山西临汾的网友发现自己购买的120平方米新房，实际套内面积只有79平方米，而公摊面积高达40平方米，以至于客厅都没有外面的走廊宽敞。
这样的结果对于任何人而言，几乎都是难以忍受的，毕竟如果房价按1万元算，就等于120万元中的40万元交给了公摊面积，自己呢却不能享受到相应的空间，怎么说这笔钱都花得不明不白，倘若是在热门的一二线城市，可能购房者为公摊面积所花费的金额或高达百万元之多。
实际上老百姓苦“公摊面积”久已。纵观欧美日韩等多国，房屋销售都是按照房屋的可使用面积计数，不存在所谓的公摊面积，目前只有在中国有公摊面积这一说。
在百度搜索公摊，会带上“李嘉诚”三个字，因为太多的人传言，李嘉诚是公摊面积的创始人，李嘉诚在香港首推的公摊面积，之后把公摊面积推入了中国内地市场，不过对于这个说法，也有人反驳提出，公摊面积实际上是由霍英东首创的，最早被用于蟾宫大厦和香槟大厦，通过公摊面积大大降低了普通民众的购房门槛。
而且，公摊面积被进入房屋面积，以至于让购房者购买成本大增，这还仅仅是明面上的一个陷阱，真正还有的三个陷阱是隐性的，很多购房者并没有察觉。
第2个陷阱则是，物业公司日常打扫的也只是公摊面积部分，并没有打扫居民的家庭真实的使用面积，但是要交物业费的时候，却全部是按照建筑面积来收取。
第三，北方的购房者更是无奈，由于北方需要供暖，取暖费一样也是按照建筑面积收取，其中包含了公摊面积，可问题是很多公摊面积却没有获得提供取暖服务，这钱花得实在是太糟心了。
第四，要知道公摊面积除了包含电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、设备间和公共门厅等等，还包括地下室，换句话而言，业主在购房的时候，已经把地下室的价值也全部买断了。可问题来了，物业公司却依然会用地下室的车位向业主收取车位费，每个月要大几百块钱，甚至还把车位所有权卖给业主，一个车位的价格从几万十几万到几十万不等，甚至一线城市的车位价格高达50万甚至上百万。
第五，既然电梯间的公摊面积已经被业主所买断，那么电梯间与外部企业合作产生的收益，应该是归业主所有，然而很多电梯间内广告位出租收益，却都被物业管理公司拿走了。
实际上对于公摊面积，国内之前就有很多的讨论，大量的议论认为公摊面积不合理不透明，很多消费者希望公摊面积能够被取消。
实际上我国住建部也曾在住宅项目规范中明确提出住宅建筑应以套内使用面积进行交易，但是这仍然只是一个征求意见稿，尚未能成为正式的文件进行发布和实施。
不过也有专家认为，取消公摊之后，会导致开发商恶意抬高房价，如果要全面取消公摊面积，或许还要经过地区的事先推行进行验证才行。
也不过浙江工业大学中国住房和房地产研究院副教授张燕江认为，公摊面积存在一定合理性，原因是如果购房者只在乎实得的居住面积，必然会导致开发商压缩公摊面积，楼道和大堂的公共面积会大幅缩水，最终依然会导致小区的品质下调，毕竟羊毛出在羊身上，再者说了，开发商应该不会只是为了赚钱，就无限扩大公摊面积，毕竟这样也不利于房产销售，毕竟当前的房地产市场已经是市场化了，消费者可以有多种选择，因此公摊面积是合理和必要的，只是需要增加透明度而已，不能简单地以为取消了公摊面积，就可以让消费者获得更多的购房利益，没有渐进的探索和改革就取消公摊，老百姓依然会吃亏。
易居研究院智库中心研究总监严跃进指出，如果取消公摊面积计价，会让业主的实得房屋面积更大，折算下来购房单位成本更低，但是随之而来的问题是，公摊面积产生的费用又由谁来负担，难道需要业主们二次掏钱？
