乐居买房讯 你体会过“不通透”的感觉吗？待在传统的高层中间户里，那种感觉就像是，屋里的每一口呼吸都有一个月前的味道。这个时候连廊房出现了，解决了“不通透”的问题，成为了高层中间户福音。
01什么是连廊房？
连廊房，普遍存在于高层的两梯四户。传统的两梯四户，边户面积大户型好，采光通风都很不错，而两个中间户门口是电梯和走廊，没法实现南北通透，通风采光较差。
连廊房就是在两个单元之间建一个走廊，把两单元连接起来。这样中间户就能够增加一面窗户，南北通透了，室内通风换气了，连空气都新鲜了。
对于设计比较合理的连廊房，上下班高峰期、电梯故障，或者发生火灾等一些其他紧急情况时，住户可以通过连廊去隔壁乘坐电梯。
同时连廊房的户型也是非常好，大面宽短进深的神户型，基本都是大户型的房子才有的，刚需房可以买到这样的户型，真香！不过，住过连廊房的朋友，却都不太满意，提起连廊房就是眉头一皱。
这是为啥呢？
02连廊房的缺点私密性太差
你站在窗内看风景，看风景的人站在走廊看你。连廊房中间户的窗外就是走廊，如果不拉窗帘，站在外面就能看到房间内。如果拉上窗帘，那就会对房间里的采光、通风有影响。
1）被盗风险大且影响卫生
考虑到隐私问题，连廊和中间户之间一般会修建天井，但由于没有统一的修建标准，不同的小区天井距离不同。天井距离宽的话，中间户采光不好，狭窄的话，被盗风险较大。
如果有不法分子心生歹念，就可以利用连廊直接进入高层没有安装防盗窗户的室内。而且有时更高楼层的人会朝下丢垃圾，经过长时间的积累，里面的垃圾就不可言喻。
2）安全隐患多
连廊两边一般都是高度有限的栏杆，再旁边就是“万丈深渊”，对于有小朋友的家庭，非常不友好。
同时连廊也极易受天气影响容易积水和结冰：外面下大雨，连廊下小雨；外面下大雪，连廊下小雪。
3）公摊大得房率低
连廊属于公共部分，高层住宅的公摊面积本来就比较大，得房率不高，再加一个连廊增加公摊面积，得房率又得往下降。
其实也正常，相比于普通的两梯四户高层住宅，带连廊的高层住宅多出了连廊占用的面积，以及通往电梯的通道空间。
文章来源:乐居买房
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