本文转自：半岛网
半岛全媒体记者 江海峰
验房地点: 鑫江水清花都观山
房屋面积:约100平米
房屋类型：毛坯房
验房公司: 魔尺验房
近日，应业主邀请，半岛验房团走进城阳区水清花都进行验房。这处新房面积约100平米，为精装修交付。经过约一个半小时的仔细查验，验房师发现这处房屋中，墙 面垂直度偏差的问题最多，分别位于主卧、次卧、卫生间等。同时，由于室内地暖未安装压力筏，无法查验地暖管道是否存在泄露问题。验房师建议业主尽快找开发商报修。
主卧北侧墙面垂直度偏差约9mm
多处墙面垂直度有偏差，最大的约9mm
验房过程中，对于平时大家比较关注的墙面地面空鼓、水电、防水等问题，验房师都进行了严密的排查，但并未发现明显问题。
“这套房源有一个问题比较明显，就是多处墙面垂直度存在偏差。”验房师告诉记者，其分别在主卧北侧墙面、次卧南侧门框、卫生间门框处等，偏差分别约为9mm、4mm、5mm等。“主卧北侧墙 面这处垂直度偏差最大，肉眼就能看出来，墙是歪的，观感不好。最主要的是，后期如果这里要放柜子、橱子什么的，都会因为偏差大而产生较大缝隙。”验房师说，“至于门框处的垂直度偏差，则主要会影响门的安装，到时安上去，整个门就会是歪的。这个需要重要对墙面进行打磨。”
次卧南侧门框垂直度偏差约4mm
地暖无压力表，无法排查管道是否有漏点
在查验地暖管道的过程中，验房师发现，该房屋内的地暖并未安装地暖压力表。“这个虽然不是国家要求的交付标准，但是绝大部分开发商在房屋交付时，会给安装这个压力表。”验房师说。
据悉，房屋交付时，会让业主更好地查验地暖管道是否存在渗漏情况，开发商一般会往管道里打压进行测试，如果管道存在漏点，压力表上的数字会有比较明显的下降，就需要开发商排查漏点并整修。“目前这户没有压力表，我们就无法查验，因此无法判断是否存在渗漏的隐患。”验房师说。
另外，验房师还发现阳台处的热水器安装不正。“这样一是观感不好，还可能因为受力不均匀，热水器出现脱落的情况。”
地暖无压力表
扫码半岛验房小程序，可预约免费验房
业主通过半岛验房小程序可预约验房，免费验房服务每个小区所提供的名额有限，后台留言预约，以时间顺序，先到先得。需要提醒业主的是，整个验房过程将刊登在半岛都市报客户端等平台上。没抢到免费验房名额的业主可拨打80889624报名团购验房，或者扫码小程序参与团购验房。目前青岛印象品、天泰公园壹号等多个小区正在团购验房。
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