齐鲁网·闪电新闻8月27日讯 不少购房者，对精装公寓很关注，小户型、精装修、拎包入住等优点确实很有新引力。临沂平邑县美丽新天地公寓楼最近开始通知交房了，接到通知的业主们本来很开心，可结果被浇了一盆凉水。
美丽新天地公寓楼位于临沂市平邑县西城，明德路与温凉河路交汇处，今年5月底开始通知交房，但前来收房的业主却发现新房与当初销售宣传的不一样。
平邑县美丽新天地精装公寓业主孙先生说：“宣传送我们精装修，当时看他们的样板间也是这样的，没想到了交房，一看是毛坯房。”
业主刘先生说：“宣传的是5.4米，现在我们量的是4.97米，就算加上地板和上面的一些高度，也不过5米多一点，绝对达不到5.4米。”
精装变简装，层高变矮了，对于业主们当时购房的预期相差甚大。记者和业主一起反映问题，接连跑了几个地方，却没有看到任何相关负责人。
经过报道后，开发商安排专人出面与业主进行了协商，面对业主提出的质疑进行了情况说明。
平邑县美丽新天地招商营销中心经理李锋华说：“原来的样板间方案和现在的方案，我们进行了一些处理。因为样板间一开始老售楼处的面积是偏大的，我们实际卖房子的面积，从40平方米到70平方米不等，大约有6种户型。”
李经理解释由于房子的户型不同，他们重新设计了4套装修方案供业主们选择，也就是现在所看到的新样板间，如果业主对目前的装修方案都不满意，也可以选择等价补偿。
李经理说：“如果您自己装修，因为你肯定要投入成本，那我们同样装修成本不能具体量化的话，我们就送你一个车位，作为装修的置换或者是补偿的政策。同时我们再赠送你一年的物业费。”
在平邑县美丽新天地招商营销中心会议室，开发商和业主进行了协商，但对于李经理所说的解决方案，在场的几位业主并不买账。
业主们认为，当时正是看中了样板房的精装修才购房的，现在被告知之前的装修不能兑现，他们不能接受。
平邑县美丽新天地招商营销中心经理李锋华说：“销售是有话术的，这个话术既然销售人员说的，你们都提供证据的话，在一定的范围内肯定是代表公司对外的宣传。”
李经理说，美丽新天地公寓精装修业主共120户，经过前期对接，已有61户同意公司提出了解决方案，剩余59户正在进一步协商中，“假如业主都不认可，那说明确实我们的方案是有失公平的，现在也有接近一半的业主认可了几种解决方案，所以大伙也扪心自问，我说的只是装修的解决方案。”
但业主们认为除了装修品质降低外，房子还存在层高变矮，逾期未交房等问题，希望出方案将所有问题一次性全部解决。
经过记者现场调解，最终业主们提出了自己的方案。李经理表示：“我回去之后给公司回复，尽快给回复意见，两到三天的时间答复。”
