记者 王杰
10日，2022齐鲁夏季房展会第二日，现场依然热度不减。上午的一场大雨，丝毫挡不住市民游客前往观展的热情。上午，记者在山东国际会展中心E馆房展会现场看到，冒雨看展的观众依然络绎不绝。
本次展会由齐鲁晚报•齐鲁壹点主办，由龙湖、银丰、中建、中海、万科、金科、省城建集团等多家品牌房企参与，来自西客站、雪山、药山、小清河等片区的数十个优质住宅项目悉数亮相。此次房展会积极响应济南房地产市场六条新举措，尤其是支持首套刚性购房需求和合理改善性需求，促进住房供需对接，为买房人与房企牵线搭桥。
“跟朋友逛街，最后逛了个房展”，市民张女士笑称，“今天一次性看了多个楼盘，觉得万科北宸之光、雪山万科城两个楼盘性价比不错。”
“不光看了房，还了解到济南不少热门片区的规划和发展。”家住腊山河路一带的李先生感慨，“地铁4号线沿线潜力巨大，以后会更好。”
“两天我们已接待二三十位客户，超乎我们的预期。”万科置业选房师葛德坤介绍，受疫情影响，2022年济南鲜有大规模的房展会，此次展会汇集了济南主流开发商及旗下住宅项目，“大伙儿都很热情，有的是情侣，有的是一家三口，基本是刚性或者改善性需求”。
房展会上，万科带来的产品是位于药山片区蓝翔路与蓝翔中路交叉口的北宸之光小区。
2020年，万科以161072万摘得天桥药山西路以西6宗组团地块，包含5宗住宅和1宗商业，总占地133789平米。住宅地块整体容积率不高，1.6-2.5，成交楼板价5400-9000元/平米，总体量约21.8万平米，开发了现在的万科北宸之光。这也是继万科金色悦城、万科金色悦城新著之后，万科在天桥的第三部作品。
万科北宸之光共包含5个地块，产品主打户型小高层住宅与低密洋房住宅，住宅面积：101-142㎡，装修标准为精装修，绿地率为30%，签约学校为汇才学校。
5大地块建筑面积，住宅约22万方，商业约8万方；总户数共有2036户 。其中，A2、A5交付时间为2023年6月，A1、A3、A4交付时间为2023年12月。
葛德坤介绍，目前万科北宸之光在售户型有5大户型——101平的3室2厅1卫户型（所在楼栋：A2-5#、A2-1#、A2-8#、A2-4#、A1-9号楼/边户、A1-6号楼、A1-1号楼）；110平的3室2厅2卫户型（所在楼栋：A4地块）；113平的3室2厅2卫 户型（所在楼栋：A2-2#、A2-6#、A2-7#、A2-3#）；125平的4室2厅2卫户型（所在楼栋：A5-6#/中间户、边户，A5-5#/中间户、边户，A5-4#/边户、中间户）；145平的4室2厅2卫户型（所在楼栋：A5-3#/中间户、边户，A5-2#/中间户、边户，A5-1#/中间户、边户）。，
“片区A5地块，我们正在举办洋房节活动，推出了一系列的优惠活动，也欢迎广大购房者前去参观。”葛德坤说。万科北宸之光，可以说是各方面综合实力都比较强的一个项目，该项目位于天桥区正在大力发展的药山片区。不论是这两年供地速度的加快，还是全民健身中心、四馆（图书馆、文化馆、体育馆、档案馆）的落地建设，无不彰显出药山片区在天桥的重要地位。
论交通，这两年随着药山片区的道路建设，片区交通状况也大大改善，蓝翔路、蓝翔中路等道路建设得平整开阔，向东可直达济泺路，向西直达二环西高架，向北直达二环北高架，向南直达北园高架，出行十分方便。
论配套，项目自身就带有一座7.5万平米的商业综合体，集购物、餐饮、娱乐于一体。周围也有不少商业、医疗等配套，如泺口服装城、缤纷五洲、堤口路大润发、山东省立医院三院、济南市第四人民医院等等，生活氛围也比较浓厚。
