买房不同于买菜，其实很多家庭堵上了大半辈子积蓄、再承担高昂贷款利息才好不容易到手的，虽然近一年时间内各地房价有所下降，但因为开发商不愿降、炒房客投资者不想降等原因，在很多城市买房时，虽然能享受各种优惠政策，但各种七七八八的费用加起来，个人承担的购房成本，相较之前并没有什么太大的区别。在高房价让大家购房步伐放缓的今天，如果我们花大价钱买到的房子有问题，大家会感觉特别糟心。
这就需要广大消费者在验房环节，将这些或大或小的不完美之处找出来，要求开发商给出一个解决方案。唯有这样才能让自己越住越舒心，也算是更加的物超所值，简单3点教会你应该怎么做，来一起看看：
第一，门窗
门窗是保障我们人身和财产安全的第一道防线，其质量如何以及是否存在安全隐患，绝对是大家首要考虑的事情之一。我们首先可以将它们进行反复的推拉，看在整个重复过程中进行操作时，是否顺畅以及有刺耳的声响，如果出现类似问题，一定要进行及时的反映；其次注意检查门上是否有“反猫眼”，即从外向里看，能观察到室内的一些情况。正常状态下这是不可能会发生的，但若有类似现象，说明小偷大概率已经盯上了这个小区，我们除了去讨要一个说法，还要对小区的安保合格与否打一个问号，一般这都是物业不够作为才导致的。
第二，敲击墙面
检查墙面最主要的标准之一就是看其是否平整，我们应该站得稍微远一些，然后从上而下大致浏览一遍，若发现端倪，可以用手摁一摁，或者拿一个小锤子敲击反光、凸出、凹陷处，因为这样的状态，一般就是墙面出现了空包。空包首先会影响美观，而后大家在粉刷过程中，会出现一些裂缝，犹如身上的疤痕一样难看；其次存在一定的安全隐患，那些空鼓比较严重的地方，随着时间的推移必然会脱落，万一砸到人就很难办了。
第三，检验地面渗水情况
地面渗水是购房者最为头疼的事情，最明显的危害就是随着居住时间的延长，地板长时间泡水会出现腐烂、异味严重等问题。在验房时我们首先可以大致观察一下，地板某处的颜色相较周围是否有很大的差别，如果有很可能是渗水导致的；其次能拿一些水泼向地面，看这部分水是否会迅速下渗，如果有类似现象无疑是渗水；最后也是最容易忽略的一点是天花板，房顶出现莫名的水渍，总时不时的落灰就是一种很反常的现象，这证明上层的防水也许没有做好。
