在这个互联网时代,虽然房屋信息早已透明化,但购房者想要买到心仪的房子还是十分困难的,在此情况下,多数购房者都会求助于房产中介。首先,房产中介较为专业,可以帮助购房者解决不少专业性问题;其次,房产中介手中房源较多,让购房者可以快速找到满意的房子。只不过,并非所有的房产中介都十分靠谱,一旦你遇到黑心房产中介,那麻烦可就大了!在此,小编提醒大家,10月找房产中介买房最好提防以下5大陷阱,最后一个让你“钱房两失”!
小中介
1、小中介不靠谱
除了那些连锁品牌的房产中介以外,其他的房产中介公司基本都算是小中介,尤其是那些夫妻老婆店。这种小店的中介人员基本都是夫妻二人再加上七大姑八大姨,做生意可以说是有一个坑一个,极不专业!因此,大家在找房产中介时,最好选择品牌中介,哪怕佣金高点,也是值得的!
2、主推低价房屋
在这个高房价时代,所有的购房者都想要买到物美价廉的好房子。房产中介就是紧抓购房者的这一心理,在网上发布一些虚假低价房源,以此来吸引购房者。当你冲着低价房源去咨询时,房产中介就会告诉你已经卖掉了,然后向你推荐高价房子。
多次收费
3、变相多次收费
虽然国家早已明令禁止房产中介乱收费,但“上有政策,下有对策”,房产中介总能变着花样来额外收取购房者的服务费,就比如“看房费”、“茶水费”。像这种违规乱收费的情况,一旦购房者上当一次,那么后续房产中介就会屡试不爽。
4、中介没有资质
购房者在找房产中介时,首先要看看其有没有房地产中介服务资质证书。如果连这个资质都没有,那绝对就是坑骗购房者的!
吃差价
5、偷偷地吃差价
房产中介吃差价的情况屡见不鲜,其原因就在于房产中介同时代理了买卖双方的中介服务,也就有了可乘之机。为此,购房者在签订购房合同时一定要注意与房主确认房屋实际价格,可别让房产中介钻了漏洞。
购房者之所以找房产中介买房,就是为了省时省力省心,但如果掉入房产中介的购房陷阱,那后果可就太严重了。最后,小编要提醒大家,10月找房产中介买房最好提防以上5大陷阱,最后一个让你“钱房两失”!