2019年，武汉市老旧小区改造行动计划开始实施，一个个老旧小区迎来“新生”，实现完美“蝶变”。本期《拼搏这十年》，我们一起来聆听湖北武汉老旧小区旧貌焕新颜的故事。
65岁高龄城中村小区的焕新记
65年前
这里是一片老旧的城中村
如今
这里重焕新生
余辰光，是武汉市江岸区劳动街道长江委社区的一名网格员。一开始，余辰光觉得自己的工作就是去办一些事无巨细的平凡小事，例如帮居民办理津贴、老年证，去关注小区的环境卫生、消防安全，去调解居民之间的纠纷，宣传国家政策。直到2020年，余辰光感觉自己加入了一项武汉市的大工程。
惠济路42号小区建于1958年，那时候小区周边都是城中村。到了80年代，政府将原来的三层红砖房扩建到了四层，实现了独门独户。现在小区一共有5栋楼、15个单元，常住人口220户，其中一半是老年人，居住在这里已经四五十年了。
余辰光介绍，他刚到这里做网格员的时候，看到小区房屋年久失修，漏雨严重，小区杂草丛生，道路坑洼不平，排水也十分不畅，逢下雨就积水。
而现在，这些画面已成为历史。武汉市自2019年开始，展开为期三年的老旧小区改造工程。
余辰光说：“好的老旧小区改造应该首先满足居民的实用需求，还要保留大家的一些美好回忆。”
2020年7月开始，武汉市江岸区劳动街道、长江水利委员会、建设局、设计方、社区等单位一起，花了近半年的时间，征集居民需求。2020年11月，召开现场会议。2020年12月公示了改造内容。
2021年，老旧小区改造正式动工。余辰光说：“那个时候，我们每周都一起开例会，第一时间处理改造中的问题和居民意见，和施工方设计方反馈、协调。作为网格员，我就是居民和政策之间的桥梁。不停在院内奔走，虽然辛苦，但一切都很值得。”
今年，小区的旧改算是正式收尾了。地下水管重新铺设，管线入地，安了新路灯监控，老式楼梯外面罩上了遮风挡雨的轻奢门楼，楼顶也不漏水了……陈奶奶有了晾晒区，李奶奶的孙子每天放学都要在羽毛球场滑滑板，吃完晚饭，老人们会在平整的彩色步道走上好几圈。老居民记忆中的红砖融入连续文化墙。没想到，这个65岁“高龄”的老旧小区现在像是穿上了橙色运动装的青春小姑娘，充满活力与生机。
余辰光：“苏师傅几十年的修车摊也保留下来了。设计方还特意在文化墙上写了个大大的“修”字，附近很多居民的电动车、自行车需要补胎、维修，都会来这里。这是属于惠济路42号居民的集体记忆。”
看到文化墙上这个大大的“修”字，苏师傅表示很激动也很开心，他对记者说：“还能够在这里修车挣一份收入，也能继续为大家服务，也是相互的一份情谊。在这里住了30年了，过去看着旁边的城中村，一幢幢高楼拔地而起，我们这个小区显得有些破旧，改造完了觉得住在里面很安逸，不输那些高楼房。”
“拼搏这十年，老旧小区不再是城市高楼中被遗忘的角落，它，也可以逆龄焕新，守住大伙的安居梦。”
2019年以来，武汉市已累计开工改造老旧小区1103个，完工838个，惠及居民约30万户，武汉市老旧小区改造三年行动计划（2019-2021年）圆满收官。
2021年，武汉市新开工改造老旧小区419个，完工455个，惠及居民约20万户，超额完成2021年市政府工作报告中提出的“完成300个老旧小区改造”任务，实现“十四五”良好开局。
“十四五”期间，武汉市还计划开工改造老旧小区1004个。2022年完成改造350个，一个个老旧小区将迎来“新生”，实现完美“蝶变”。
跟着宝妈学墙绘、共建美丽家园
在武汉市东西湖一个老旧小区里，有这样一群宝妈，她们手拿画笔，用业余时间扮靓小区，居民、社区、物业多方和谐共建，参与自治，共同打造着如童话世界一般的美丽家园。
武汉市东西湖区四季花城小区修建于2002年，目前有2060户居民。与大家印象中的老旧小区很不同，进入这个小区仿佛是走进了一个小花园，每走一步都是风景。
在小区里，有一位带领大家画画的宝妈——曾梦莉。作为小区业主的她提出，想把小区老旧的地方做一个系统的翻新。曾梦莉介绍，绘画的颜料画笔，都是社区免费提供的，绘画墙后期还会留下部分空间，邀请业主小朋友们一起来完成。
曾梦莉说，给小区画画迄今为止也有五六年了，画着画着就有越来越多的业主们加入了进来。小区里一共有16个单元，每个单元都是一个花的名字，未来他们也计划在每个单元墙面上都画上对应的墙绘，做成一个系列的美化。
在这个幸福和美丽的小区，业主、物业、社区三方共建的故事，每天都在上演。
小区物业朱经理介绍，这几年开发商在硬件上也做了提升，去年开发商和业主共同出资，翻新了一条大约三公里长的路，还在小区新添置了回廊、座椅。所有的改造计划都是业主、物业、社区三方坐下来商定，然后按计划实施的。
武汉市东西湖区金银湖街华城社区居委会主任、党委书记魏彦辉告诉记者：“自己小区的事情由大家共同来解决，美好环境与幸福生活是大家共同缔造的，现在参与的居民也是越来越多了。”
看得见，摸得着的幸福
目前，中国的城市化率已超过60%，作为城市的重要存量，全面推进老旧小区的改造是促进城市更新的重要工程。但，从哪里开始改呢？
在湖北武汉，改造是先民生后提升、先拆违后改造、先功能后景观、先地下后地上，把百姓的水电气、道路出行、墙面漏水、楼道照明，这些最实际的问题放在前面先解决，不做面子工程。
刷新一堵墙，照亮一条路，种下一片绿，小切口撬动大民生，当老百姓真真切切感觉到了出行更方便，居住更舒心，生活更美好。这就是看得见，摸得着的幸福。
精美又温暖的巧思
走访中，记者几乎没有找到改造后一模一样的老旧小区。这说明在改造之初，就没有设定模板和蓝图，而是因地制宜，“一小区一方案”地打造各具特色的武汉本土小区风貌。因此，三十年的修车摊被当做文化符号保留，汉剧的历史融入改造细节，停车棚变身景观台，爱种花的居民还有了小花园……在设计精美，充满巧思的小区里，居民格外的亲切温暖，他们微笑着感叹，住了几十年的小区，原来还可以这么美。
共同缔造的长久机制
“老旧”是相对的，老旧小区的改造需要建立长效的工作机制持续滚动下去。在湖北武汉，各区政府是老旧小区改造责任的主体，并建立起政府主导、街道组织、居民参与、职能部门配合的工作机制。同时，不少老旧小区也达成美好环境和幸福生活，共同缔造的共识，建立起了“互联网+共建共治共享”的模式，广泛发动居民全流程参与改造。
到“十四五”期末，我国将力争基本完成2000年底前建成的城镇老旧小区改造任务。相信到那个时候，这些小区将去掉“老旧”二字的标签，成为保留城市文化和历史传承的独特风景。
这十年
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