9月16日，天猫与易居发布战略合作，联合推出“天猫好房”平台。
未来，天猫好房将帮助房地产企业定制线上房产旗舰店，把3D购技术、直播以及更多金融服务能力与房产行业结合，一起打通线上看房、购房的全链路。据悉，天猫好房至少在未来的3年内不赚钱，所有收入100%补贴购房者。
记者了解到，目前碧桂园、中南等房企已与天猫达成了深度合作。今年双11，天猫好房也将推出大额补贴、引入更多优质楼盘，在传统购房旺季“金九银十”之外再创造一个“钻石双11”。
当天，天猫还与易居一起发布了“不动产交易协作机制”（ETC）。该机制将基于新的产品升级，提供新房、二手房、特价房和拍卖房四大交易场景，承载房产线上交易过程的多项服务功能。该机制将以开放、协作、公平为原则，通过云计算、人工智能、区块链等技术支持，提供新房、二手房、特价房和拍卖房四大交易场景，承载房产交易过程的多项服务功能，通过一系列联盟管理的方法，构建起房源方、客源方和交易服务方共同参与的数字化服务协作机制。
易居（中国）控股有限公司董事局主席周忻表示：“易居将发挥自身的房源优势、经纪人赋能产品、区块链技术以及地产消费洞察等方面的能力，与天猫一起，致力于解决各交易主体当前面临的各类问题，帮助行业提升交易效率，带行业科技升级。”
一直以来，天猫都在用自身技术和模式创新，帮房产行业解决实际问题。今年2月的疫情期间，超过500个楼盘、5000位房产置业顾问通过淘宝直播“云卖房”，吸引了近200万人观看。
当时就有卖房小哥体验后表示：以往在线下售楼处，每天接待一两组购房者已经是很不错的成绩了；但通过线上卖房，一场直播下来就有几十人加他好友，了解更多的购房信息，效率大大增加。
记者了解到，未来，在天猫好房的定制化房产旗舰店里，会用上更多技术能力。比如3D购技术与房产的结合，能把房子的窗外景观、噪音光照等等真实数据都结合进来，让线上看房的体验更真实。
加上后续房产交易链路的逐步打通，房企的天猫旗舰店将成为线上的“智能售楼处”。未来，购房者只要打开淘宝APP，就能足不出户地看房、挑房，买房将会像逛天猫一样省心省力省钱。
知名地产分析师严跃进表示，从此次天猫与易居的合作来看，实际上有三方面是值得关注的。第一、此类平台下，将形成“不动产交易协作机制”（ETC）。该机制将基于新的产品升级，提供新房、二手房、特价房和拍卖房四大交易场景，承载房产线上交易过程的多项服务功能。这是最为核心的内容，有助于真正促进线上交易的成熟。第二、各大企业将积极入驻，形成深度合作。各类房企后续在营销方面会发力，借助此类平台，能够形成营销模式的转变。第三、促销等活动会增加。今年双11，天猫好房也将推出大额补贴、引入更多优质楼盘，在传统购房旺季“金九银十”之外再创造一个“钻石双11”。
他进一步分析，此次阿里巴巴和易居的合作，具有较好的导向。第一、今年线上模式总体上受关注，成为当前房地产领域和互联网结合的重要体现。对于此类线上的模式，各类企业参与积极性提高，是行业和房企转型的重要着力点。第二、线上模式也依然面临很多质疑和压力，所以要求相关企业合作的时候，注重消费市场的需求和顾虑，真正研究市场痛点，以形成更好的平台效应。第三、目前很多企业都搭建了此类平台，房地产互联网市场的机会很多，合作机会大于竞争压力，后续也能够为行业形成更好的生态环境。
上游新闻·重庆商报记者 韦玥
