未来10年,房子越靠近这3个地方就越值钱?李嘉诚早已暗示

房地产一直被很多人看作是最“暴利”的行业,毕竟,从中涌现出的富豪不在少数,就连很多早早买房的普通人,也赚到了不少。由是,在不少人看来,房子价格几乎是“只涨不跌”的,可是进入今年后,楼市的形势却是扑朔迷离。

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随着楼市调控的不断加码,楼市气氛出现“收紧”趋势,有相关数据显示,在今年的1—8月份,我国已对房地产进行了368次的调控,其中,在8月份时,房地产调控的次数就达到了32次。

此外,还有相关数据显示,在已经公布了的28家上市房企的财报中,今年上半年间,其销售完成率只有40%。由此来看,不少房企下半年的压力还是颇大的。加之,8月20日的相关会议中,还明确了“三条红线”,从而使很多房企的融资受到了一定程度的限制。

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面对此种情况,有网友表示,这些房企若不降价促进销售,其销售指标可能会完成不了,特别是在楼市进入调整期的情况下,哪怕在同一个城市中,可能也会出现价格不同的情况。

对于打算买房之人来说,一定要格外谨慎,买房留意这3个“黄金地段”,否则可能会吃亏,内行人已悄悄入手,李嘉诚早已暗示。

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李嘉诚作为房地产领域中的“佼佼者”,在许久前,他便说过一句经得住时间考验的“名言”,即地段,独特地段与发展地段。在这句话中,李嘉诚接连三次强调了“地段”,足以看出它的重要程度。

那么,这3个“黄金地段”都是在哪里呢?

1.靠近地铁的地段

经过数十年的发展,我国的公路以及铁路已长期的位于世界前列,各地的交通已是越发便利,而在同一个城市中,更为高效便捷的交通也为不少人所追求,由是,靠近地铁站地段的房子便成为了很多人的首选。

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而据住建部所统计的36城的通勤时间中表示,不管在什么城市中,现在交通系统支撑之下,最大的通勤尺度为40公里。此外,还有相关研究表明,通勤时间过长的人,换抑郁症的可能性与通勤短的人相比会增加33%左右,由此可见,将通勤的时间控制在半个时辰之内还是比较好的,因而,靠近地铁的房子的保值甚至“升值”潜力较大。

2.优质的学区房

华为的创始人任正非曾经说过,科学与教育的进步将会为未来的世界带来非常巨大的变化,由此不难看出,任正非对教育的重视程度之高。

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正如俗话所说“投资教育相当于投资未来”,现在意识到教育之重要,且愿意为子女教育问题“下本钱”之人也越来越多。

现在许多人考虑买房问题时,大都会考虑到孩子的上学问题,因而优质的学区房同样颇具保值甚至于升值的潜力。

3.靠近大型娱乐区和公园的地段

从20世纪80年代起,休闲娱乐一直是不少人在闲暇之余的首选,在有的人看来,娱乐区较为嘈杂,可娱乐行业中却也有潜在的价值。

此外,社科院也曾指出,由于人们对休闲的需求量不断加大,公园地产甚至一度成为了很多城市中的一个重要的业务,由此来看,这类房子也具有颇大保值甚至升值的潜力。

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总体来说,未来10年,房子越靠近以上这3个地方就越具保值甚至升值潜力,或将会越发值钱,对此,大家有怎样看法?

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