随着城市不断的向前发展，很多城市都在修新区，而新区的期房是最多的。
所以有一些购房朋友在问，买期房有什么讲究吗？
今天我们就一起来聊一聊，期房有哪些特点？如何正确购买期房？#楼市打折促销季房价真的降了吗#
一，期房有哪些特点？
房地产市场分为了新房市场和二手房市场，在不同的市场里面都有不同的购房朋友。
毕竟每一个人对房屋的要求是不一样的，有人就是特别喜欢购买新房。
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而新房也是我们常常说的，期房期房究竟有着怎样的一些特点呢？
第一，还没有建成。
期房的第一个大特点就是还在修建当中，楼盘还没有完工，还没有完全建成。
你要知道我国大部分的期房在拿到预售许可证上市交易的时候，大部分只修建了总楼层的1/3。
也就是说购买期房的时候，我们只能通过售楼处的模型去选择楼栋，楼层，户型，采光等等，看不到具体的产品。
第二，价格便宜。
城市化进入中期的尾声，其实大部分的期房都在城市的新区，距离市中心有一定的距离。
也就是说这些新区可能还在起步阶段，才刚刚开始修建，很多规划都还没有落实。
那么这些区域的期房往往就会表现的价格便宜，对大部分人群来说，购房的门槛相对较低。
……
的确如此，期房有着这样的两大特点。
当然了，期房还有其他的一些优点，还有其他的一些缺点，毕竟没有十全十美的房子。
作为一个房子，还得结合自己的实际需求，然后看看期房是否适合自己。
二，买期房有什么讲究吗？
不管在大城市还是在小城市，在期房的市场里面都有很多的购房朋友。
尤其是在一些二线城市房地产刚刚进入快速发展的阶段，房价还相对表现较低。
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很多朋友更愿意购买这些期房，因为产品更新质量更好，那么各位提防有什么讲究没有呢？
第一，选择大品牌开发商修建的。
房地产开发越来越难，需要的资金量越来越多，这些年破产倒闭的房企也越来越多。
所以在购买期房的时候，我建议大家去选择当地或者国内排名靠前的大牌房企修建的项目。
这样可以远离楼盘，因为资金不足停工，或者企业因为资金周转不足被淘汰而导致的烂尾楼出现。
第二，控制地段。
即便是城市发展的速度很快，有很多的新区，楼盘价格也相对比较便宜。
我们在购买的时候仍然要控制好它的地段，尤其是一个新区距离市中心的距离。
一般情况下，我建议大家购房不要超过最远25公里，能够控制在15公里以内是最好的。
……
的确如此，购买期房的时候，我们要买那些大牌房企的房子。
而且尽可能的距离市中心近一些，因为城市发展的速度还是有局限的，距离业绩发展的越快，成熟的也越快。
这样很多的配套规划就会陆陆续续的修建起来，在生活或者工作上也会更便利一些。
三，小结
总的来说，在大城市或者一些二线城市里面，尤其是那些新区较多的城市里面。
一定积累了很多的期房，期房的供应量是非常大的，有很多的产品供我们选择。
即便如此，我们在选择期房的时候，仍然要有几个标准去控制，然后才能买好房。
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就像我们刚刚说到的，首先要选择大牌的房企，然后要看看物业的水平怎么样。
同时还要看看项目周边的配套到底怎么样，有没有轨道交通，有没有医疗配套学区配套，商业配套等等。
只有这些月期权的期房才值得我们购买，整体的居住体验感才会更强一些。
