现代人一旦有了钱，就会想着去“钱生钱”，但是，普通人的投资渠道相对单一，而且承受风险的能力也比较弱，因此，为了保险起见，很多人都会选择买房。目前，越来越多的年轻人选择买房投资，不仅可以用来住，也能用来出租、出售。
不可否认，随着房价涨至高位，房子确实是一个不错的投资品，不过，近年来，由于房价涨得太猛了，也开始出手调控了，房价逐渐平稳。除了买房之外，在一些年轻人之中，有不少人会选择买商铺养老。
众所周知，商铺被称为“一铺养三代”的投资品，能够买一套商铺，光靠租金就能够让不少人“稳赚不赔”了。而且，很多商铺的价值也比较高，可以作为长线投资，如果手中有闲钱的话，投资商铺不为是一个不错的选择。
然而，现在很多人却都说商铺变“伤铺”了，那么，现在买商铺养老，还靠谱吗？现如今，市面上的商铺呈现出了“两极分化”的态势，早先买商铺的人，由于价格便宜，再加上回报率高，所以，能够早早回本了。
而现在买商铺，不仅价格高，而且还存在租不掉的风险。近些年，不断传出实体店倒闭的消息，由于实体店生意不好做，也导致商铺没人来租，虽说，很多商铺上会张贴“旺铺招租”，但是，有些商铺还是无人问津，正因如此，现在大部分的商铺已经逐渐成了“伤铺”。
那么，在此情况之下，商铺还能“一铺养三代”吗？从目前来看，虽说投资商铺不再像以前那样回本快，收益高，但是，和其他资产相比，商铺还是比较保值的，不容易缩水，很多人还是会选择投资商铺。
另外，商铺的用途也比较广泛，不仅仅是可以出租，当然也可以自用。现如今，创业开店的人不在少数，而拥有一家自己的商铺，自己开店做生意也是会比较方便的，但是，这样做的人比较少，因为大部分房东为了获得高租金，还是会选择将商铺出租。
还有商铺稳定性比较高，目前，商铺的价格和房价一样，已经有了一定程度的上涨了，既然价格上涨，想要下降估计也比较难。而且，商铺的使用寿命在几十年，因此，商铺属于固定资产，不仅不掉价，还会更加值钱。
虽说，商铺有不少优势，但是，如果在投资商铺的时候，看走眼了，也是存在变“伤铺”的可能性的。一般来说，决定商铺价值的一个重要因素就是地理位置，因为商铺需要人流量，一些地理位置好的地方，是不愁人流量的。
因此，如果投资到了地理位置很好的商铺，那么，对于投资者来说，还是比较划算的。随着商铺周边的商圈逐渐发展成熟，商铺的租金自然也会有所上涨，尤其是一些市中心，或者是稀缺地段的商铺，在价值方面还是无需太担忧的。
当然，一般地理位置比较好的商铺，投入的本金也会比较高，这对于投资者的经济实力也将产生一定的考验。总之，商铺会不会变成“伤铺”，还是存在一定的原因的，并不是说任何一个商铺，都会变成“商铺”。
如果能够投资到比较有价值的商铺，那么，将可以得到长远且高额的租金回报，那么，靠商铺养老也不是不可能实现的事情了。
