作为我们生活中的刚性需求，房产的重要性是不言而喻的，其与结婚、教育、养老等重要问题直接挂钩，成为了人们最为关心的话题之一。
在这种情况之下，长久以来我国的房价也是处于居高不下的局面。对于大多数的劳动阶层而言，购买一套房子甚至需要耗费大半辈子的积蓄。
而在房价持续走高的情况下，房产似乎与其居住的本质，产生了偏离，渐渐演变于一种用于投资的资产。以往在很多人看来，投资房产都是一种稳赚不赔的赚钱方式，且能够获取的利润相当可观。不可否认的是，确实存在着一部分人，依靠着“炒房”，赚取了大量财富。
然而这种情况如今却是不太可能出现了。今年以来，我国政府出台了大量相关的楼市调控政策，对于“炒房”等扰乱楼市行业环境的行为，作出了严格的限制。此外，也是有着“房贷利率下降”等相关政策，为广大购房者减轻了压力，其目的也是为了能够使得我国过高的房价逐渐稳定下来。
目前来看，这些楼市调控政策还是起到了显著的效果的。我国的房价想要出现以往那样大涨的情况，已是不太可能的事了。当前楼市正以一种平稳的趋势发展，在这种情况之下，许多人都开始从房市当中抽身。
另一方面，今年年初的这场卫生事件，对于我国的楼市也是造成了一定的冲击，营业的空白期使得很多房产承受了巨额的损失。根据相关数据显示，在今年的前8个月当中，我国共有380家房企申请了破产。此外，这场卫生事件也是使得许多原本打算购房的人，放弃或是延迟了购买计划。
由此可见，如今对于我国的一些房企而言，形势是十分严峻的。在国家政策调控、消费者购买意愿下降等因素的影响下，房地产行业已经不像以往那般“吃香”了。
其实在近几年当中，逐渐逃离房地产业的商业大佬并不在少数。比如大家都很熟悉的香港前首富---李嘉诚，其抛售了手中的多项房产、地皮资源，“撤军”的意味十分明显。
而作为在我国房地产行业当中颇具影响力的巨头，恒大近期的一项举动，似乎也是在预示着未来的楼市走向。
在9月15日的时候，恒大正式进军了汽车行业，其成立了“恒大汽车”这个品牌，并通过配售新股的方式筹资40亿港元，在短短的时间之内，获得了大幅超额认购。值得一提的是，在这批投资者当中，还包括了我国著名的企业家马化腾和马云。
恒大此举的背后，无疑说明着其如今正积极地促进着企业转型的进程。在房地产行业方面，恒大也是做出了打折售房的决定。从其这种种行为来看，恒大似乎是迫切地想要从房地产这个行业当中抽身而去。
大量的房企破产，身为行业巨头的恒大想要转型，这些的背后释放出了什么信号？我国未来的楼市究竟是怎样一个情况？
事实上，我国的楼市如今已经是接近于一种“饱和”的状态了。简单而言，这当中包含的商机以及利润已是大不如前，而这也是造成我国房企破产的原因之一。
此外，在如今国家的楼市调控政策的不断推行之下，未来的楼市走向无疑是趋向于透明化。在这种情况之下，未来想要在房地产这个行业内汲取财富，相对而言是难上加难的。
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