如果大家都团结一块一年不买房,到明年房价会不会降呢?

房地产市场的复杂往往来源于很多朋友看不懂,看不懂房地产市场的走势,也看不懂房地产市场的内在逻辑。

所以有一些朋友老是在猜想,如果大家都团结一年不买房,房价是不是会下降?

今天我们就一起来聊一聊,大家都不买房,房价会下降吗?房价上涨的原因是什么?#楼市#

一,如果大家都团结一块一年不买房,到明年房价会不会降?

从1998年我国成立商品房以来,房屋的价格表现越来越贵,我们都面临着高房价。

而现在还没有买房的朋友,无疑是越来越买不起,或者说要付出更多的购房成本。

如果大家都团结一块一年不买房,到明年房价会不会降呢?财经在线蓝鸢梦想 - Www.slyday.coM配图

因此他们总是在想,如果大家团结一致,一年不买房,是不是意味着明年的房价会下降?

第一,房价不会下降。

即便是大家团结一年不买房,我国的房价到明年也不可能下降,房价仍然会继续上涨或者维持平稳。

每一次房价上涨过后的楼市调控政策不就已经显而易见了吗?你以为调控政策是为了降房价吗?其实就是稳定房价。

所以即便大家一年不买房,房价也可以维持非常平稳的状态,根本不会下跌。

第二,没有办法团结一致,不买房。

说实话,像大家这种假设性的团结一致,一年不买房去等待,房价下降是不大现实的。

一方面每一个人对房子的理解是不太一样的,有的人买房本身就是为了获得增值收益,家庭条件还不错。

而有的人急于结婚,想要买房才能找到女朋友,才能拥有自己的一个家,又怎么可能团结起来不买房。

……

的确如此,即便是大家团结一致不买房,明年的房价也不会下降。

房子它绑定着我国的经济,有一定的重要性,也有一定的特殊性,哪能说降就降。

这些年我国房价不是一直在上涨吗?房价的表现不是一直都是一涨难跌吗?

二,房价上涨的原因是什么?

既然即使大家团结一致不买房,到明年房价仍然不会下降,仍然会继续上涨或者平稳。

那么很多朋友就特别的迷惑了,造成今天房价上涨,或者造成今天高房价的原因到底是什么呢?

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既然不是供求关系影响,那么究竟是什么影响着我国的房价一直都在上涨呢?

第一,成本决定价格。

从商品经济学的角度来看,房子是可以自由交易的商品,哪怕它涉及的金额大一点。

而这些年不管是楼面价的翻倍,还是开发成本的逐年递增,房屋涉及到的成本都在不断的增加。

成本决定价格,面粉都已经贵了,未来的房价又怎么可能下跌呢?

第二,通货预期加大。

人民币逐年在贬值,手里的钱越来越毛了,购买力也越来越弱了,我们的存款被稀释了。

其实这都是通货膨胀预期不断加大,造成的一些货币贬值现象,造成的购买力减弱的市场现象。

而房产带有金融属性,房贷利率比通货膨胀率还要低,它表现为了抵御通胀的增值品。

……

的确如此,高房价的原因可能还得看这两个,你一定要正确的看待房价上涨的内在逻辑。

而高房价的这两个原因,联系到的很多因素就特别多了,短期的政策,中期的土地供应,长期的人口等等。

三,小结

总的来说,一方面大家根本不可能团结一致坚持一年不买房,另外一方面即便不买房,房价也不会下降。

所以对于那些仍然有住房需求的朋友来说,千万不要抱着房价下跌过后的心态再买。

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面对未来越来越贵的房子,我们仍然要越早买房越好,越节约购房成本。

越到买房越能够享受房子带给我们的居住需求,户口,婚姻,子女教育等等优质的资源。

房子对每一个人每一个家庭都非常的重要,我们一定要正确的看待他,正确的理解他。

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