本文来源：探楼邦
房子贵不贵，房价是不是虚高，看现在和历史数据自己判断。
数据会告诉你很多，虽然这些数据每时每刻都在变动，也不尽精确，但是每个人对数据传递的信息读取不一样。
中国的房产总市值65万亿美元，比美国，欧盟，日本的总和还要多，是美国的两倍。
历史回顾：当年日本房地产崩盘的时候，日本的房地产总值是美国总值的五倍，单位地价是美国的125倍。
笔者是觉得房子贵的，因为我的赚钱能力不太好。房价是在合理范围内的，虽然不同地方会有不同调整，因为需求和资源配置不同。
中国人口是美国、欧盟、日本人口总和还要大很多吧，总房地产总市值除一下总人口，人均房价中国还是低的吧！
房价还是太便宜了，如果房价是现在的3倍以上的时候，大家就不关心房价了。
人口，没人的话，什么都是空？人口负增长，将在五年内把大量三四线城市的房价扒一层皮。房子定价是有钱人定的，所以还在合理范围之内，因为有钱人一个月5万很正常。
未来房价是稳定的，因为经济发展势头还是向好的。
盘点一下10年后可能会很抢手的4类房源，内行人已在“未雨绸缪”
一、养老配置齐全的住宅：当前中国已经进入老龄化，并且短时间内这种形势是不可逆的，因此未来养老方面是个很大的板块。
现在很多头部房企都开始寻求养老住宅方面的转型，可以未来的市场还是很大的，所以10年后养老设施配置齐全的住宅可能会很抢手。
二、临近地铁边的房子：随着私家车的普及，越来越多人感觉一辆车已经“不够用”了，因为很多城市为了交通运行通畅而开始限号，因此限号的时候意味着不能开车，这时候离地铁近就体现出优势了，能节约很多时间，随着生活速度的加快，时间就是金钱。
三、低密度小洋房：由于现在高层暴露出来的问题越来越多，所以未来随着对于生活品质要求的提升，低层住宅会比较受欢迎。
那么如何保证低层的光照和通风环境呢？因此低密度也是很有必要的，因此未来低密度小洋房会比较受欢迎，不过价格会高一些，有条件的可以考虑。
四、别墅：早在2006年，别墅类型的房地产项目供地相关手续就已经被禁止，因此未来别墅一定属于比较稀有的类型，加上物以稀为贵，别墅也有很多自己独特的优势，因此未来别墅也会受欢迎，不过别墅的价格还是放在那的，有条件可以考虑。
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