本文作者：楼市透析
2020年受疫情影响，全球经济下滑，我国也不例外。但疫情影响是暂时性的，长远来看房地产整体变化不大，会趋于规范化，目前发展滞后几个月。
受疫情影响，一季度全国房地产行业可以说停滞，销售面积和销售额同比下降接近30％，可以说跌的惨不忍睹。除房企降价促销走量外，政府也在积极采取措施推动经济复苏，央行连续降息，加大信贷投放量，刺激市场资金流动。
目前来看我国各行业基本都已复工，经济正在逐步步入正轨，房地产行业开始线下销售，3、4月份销售额和成交量环比有所上涨，可以看出楼市正在好转。待下半年疫情影响逐步褪去，房企度过这段艰难期，就会回到正常轨道上来。
通过疫情的洗礼，能生存下来的都是综合实力强、应变能力突出的企业，房地产市场会更加规范化、标准化。对于国家便于统一管理，对于居民能住到质量好、服务优的房子，是个好事。
接下来的房地产发展，从我国城市化进程方面来讲，目前才完成60%，还有一定的发展空间，还会有十至十五年的发展期。
人口需求量来讲，一二线城市会比三四线城市人口流入量大，购房需求量大，房价呈上涨趋势，三四线城市人口流失严重，房子会达到供需平衡，房价会趋于稳定。
总得来说，2020年房地产走势平稳，无大风大浪。
