马云说“未来房价如葱”，意思就是指未来的房价会比现在房价更便宜，房子会越来越不值钱，房价会越来越低。10年后房子不值钱了，那现在还需要买房吗？
未来的房价会不会不值钱，应该要根据不同城市经济不同，房子的价值就不同，房价就不同；至于现在要不要买房，应该要分两种情况：
第一，如果是刚需购房，现在当然要买房，早买早提高居住环境，早买早有稳定的家。
第二，如果投资买房，现在确实没有必要买房了，宁愿把钱投资其他产品也不建议现在去买房。
所以现在买不买房应该要根据每个人的具体情况而定，这个问题不能一概而论刚需购房买，投资购买不买，理由如下：
为什么说刚需购买现在要买房呢？
因为房子是每个家庭必须得，尤其随着我国现在很多家庭都追求居住环境，只要有自己的房子想怎么装修就怎么装修，装修成自己想要的风格。
再有一个原因就是在我国只要有自己的房子，才能稳定的家，只有稳定的家才有幸福的家庭，这是为什么每个家庭都挤破头皮要去供一套房的真正原因。
所以刚需者购买，不需要考虑房价高低，只要根据自己的购房条件，只要有购买条件就要买房，没有条件购买，即使再便宜的房价也买不起。
刚需购房者头脑要简单一些，不用考虑太多因素，不要再度房价高低，不要再度房子值不值钱，反正都是自己居住的，何必太在意房价呢，只要自己觉得买得起房，什么时候买都是正确的。
为什么投资购房现在不建议买呢？
1、因为投资房地产的时代已经成为过去式，未来最好的投资不是房地产，未来的投资是在科技和股市，不再是以房地产为投资时代了。
2、因为现在的房地产饱和了，目前国内房地产已经足够34亿人居住，而我国目前只有14亿人口，房子还超过了20亿人居住的面积，太饱和了根本没有投资价值。
3、因为国内房子泡沫太大了，房地产存在高泡沫，既然房地产有泡沫，肯定没有必要去高位接盘。
最典型的数据是国内房产总市值达到450万亿，房产总市值超越美国、欧洲、日本等三大发达国家总和，足以说明国内房价泡沫太大。
4、因为政策已经给房子定位了，“房子用来住的，不是用来炒的”，从政策已经明确抑制未来房子升值空间；未来的房子会价值回归，回归到居住功能，所以房子失去投资价值。
5、因为现在全国房地产市场遇冷了，不同城市的房价都出现松动了，除一线城市还在小涨，其余三四线城市房价都出现不同的房价。
既然房价都处于下跌趋势，房子又没有调整到位，在这个时候半山腰去投资房子是非常不合适的。
以上这5大原因就是我个人认为，根据2020年的房地产情况，想要买房来投资，现在不是时候，现在不建议去买房来投资。
综合通过上面分析得知，现在买不买房要根据自己买房的出发点来决定，同时也根据自己的条件来决定。刚需购房什么时候买都是正确，投资购买三思而后行，谨慎购买。
