不知道从什么时候，大家每天都在期盼着房价能下跌，可是从2000年开始，国内房价就一直在上涨，看来这个愿望要“破灭”了。
就拿2019年来说吧，随着楼市的供求关系逐渐进入供大于求状态，简单来说就是房子数量越来越多，而买房人数却越来越少，因此有的人就认为房价要开始下跌了。
房价如果真的下跌了50%，恐怕大多数人都会选择断供，可是实话实说，这个并不是最好的选择。
并且我认为，如果房价真的下跌了50%，那么3种情况可能真的会“无法避免”了。
第一、大多数人会选择卖房
相比较断供来说，卖房是更好的选择，首先就是断供对你的征信会产生影响，比如你在2年时间连续三次累计六次出现过迟还或者是未还的情况，那么银行就会认定你是一个没有诚信的人。
这样做的后果就是你再次贷款时，银行会提高你的首付比例，或者是贷款利率，尤其是房贷利率，很多人都认为不重要。
给你举个例子，比如同样贷款100万元，房贷利率如果是5%的话，那么三十年的利息总和就是93.25万元，而房贷利率如果是6%的话，那么利息就会达到115.83万元，这之间的差距可想而知。
第二、大多数开发商都会破产
可能很多人都会认为，房地产开发商的利润是很高的，但现实情况似乎并不是这样，根据人民法院的数据，2020年上半年房地产破产数量达到了208家，其中大部分都是中小型开发商。
而这些破产的开发商普遍都在一个问题：资金链薄弱。再加上今年刚刚实施的“三道红线”，这也被视为对开发商资金链管控的升级，毕竟大部分开发商超过60%的资金都需要通过贷款解决。
如果房价真的下跌了50%，那么银行偿还贷款的能力必然也会受到影响，破产也就是情理之中的事情了。
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第三、大批炒房客会选择退市
不知道大家发现没有，最近2年炒房客的数量明显低于2015年、2016年，这到底是什么原因呢？
我认为虽然说最近2年的房价还在上涨，可是随着楼市政策不断变化，尤其是部分城市将增值税免征年限从2年延长到5年，而有的炒房客为了能尽快卖房，就会选择提高售价，并对外宣称“包含增值税”。
这样做，虽然短时间内能吸引到购房者的眼球，但是明眼人一下就能看出来，这其实就是”羊毛出在羊身上“，所以说最后炒房客为了尽量减少损失，只能选择真正的降价卖房。
例如就在2019年，党报直接发表了“楼市想要健康发展须及时除噪”的文章，明确指出，对于房价不断上涨这一情况，要及时对炒房行为进行有力的管控和严厉打击。
总的来说，即便是房价真的下跌了50%，我也不建议大家盲目的选择断供，这样做最后受损失的还是自己。
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