如果中国的房价倘若跌一半,肯定是对经济发展是坏的,给经济造成重大的打击,出现一系列的不利影响。
为什么房价对一半的话对经济发展是坏事呢?最简单的一个道理就是房地产是当前国内经济支撑的最大贡献者,所以一旦房地产出现腰斩,对国家经济发展带来很多不利。
除非等我国随着未来发展科技,等科技或者等股市成为支撑经济的顶梁柱之后,房价跌一半对经济发展才是好的,让房地产资金流出,让巨大的资金进入科技或者股市,再度推高国家经济。
但当下的房地产还不能崩盘,房地产对经济发展还起到非常大的支撑力度,下面进行梳理一下,为什么房价跌下半,会对经济发展不好的原因。
原因一:因为房地产是国内含金量非常高的市场,一旦房价跌一半,意味着国内巨大的资金就会被蒸发了,这些钱被蒸发并非是一笔小数目,而是一笔巨大的金额。
假如国内房产总值以450万亿来计算,房价平均跌一半,房产市值就会缩水一半,从450万亿缩水到了225万亿,房产市值蒸发225万亿,这笔巨大的资金对经济发展必然是最不利的因素。
原因二:房地产牵扯的行业太多了,一旦房地产遇冷了,受到房地产影响的行业日子也是不好过的。
比如房地产最直接影响就是各大房产商,以及银行,一旦房价降价50%,开发商面临资金问题,开发商资金链断裂,对银行也是一个打击。
假如开发商都出现资金困难,大型开发商可能抵抗风险,但中小开发商资金链断裂后,扛不住就会走向破产倒闭的现象。
开发商都出现倒闭,整个房地产就会遇冷,房地产日子不好过,间接性的会影响很多行业:
比如建材、水泥、钢铁、混泥土、建筑、装修公司、以及房产中介公司等等,这些相关行业也日子不好过。
所以当房地产遇冷后,很多行业直接或者间接受到影响,很多行业被迫遇冷,日子收紧100%的会对经济发展带来坏处,对经济发展是不利的。
原因三:因为房地产欠款金额太大了,开发商向银行借钱,购房者也是向银行借钱,一旦房价大跌的话,开发商没钱还,贷款买房的人也没钱还。
如果大面积出现这种情况,最受伤的就是银行,导致银行坏账大量增加,银行一旦发生大量坏账,银行也会扛不住的,也会走向破产倒闭的。
假如银行出现破产倒闭,央妈也会头疼,到底救还是不救呢?如果央妈要救就会大量印钞救银行;反之央行不救银行,让银行破产倒闭,银行出现破产倒闭,就会发生金融危机风险。
真的出现金融风险的话,就会直接影响每个人的日常生活,关系到每个人吃喝拉撒睡了,真到了这步绝对会对经济发展是最大坏处。
汇总分析
通过上面三大原因进行分析得知,房地产对经济,对各行各业,对很多贷款买房的人是多么的重要。
经济发展不是单靠谁贡献的,而是靠各行各业共同努力,共同贡献推动经济发展但。房地产对经济发展扮演重要角色,国家绝不允许房价会跌一半的,这是谁都不愿意看到的事。