相信很多人都有过这么一个想法，那就是“悔恨”自己没有多买几套房子，如果当初在房地产没有火爆之前，屯上那么几套房子，即便现在不出售，仅靠收租也可以过上幸福美满的日子。但是，依目前来看，很多人还是希望房价可以下跌，因为刚需买房的很多，而能买起房的人很少。
随着楼市需求日益增大，房价水涨船高，直至云端。一时间很多人表示，买不起房子，甚至“望房叹息”。房价上涨，对于开发商和有房的人来说，特别高兴。对于没房的人来说，却是不折不扣的“噩耗”。于是，很多人期待房子价格能够下跌。只是从当前情况来看，房价虽然不会大涨，但是一丝下跌迹象也没。那么，房价为什么“降不下来”？什么原因导致？是谁在中间“阻碍”？一时间，种种疑问接踵而至。
如果房价下跌，最直接受益人应该就是购房刚需人群了。事实上，房价是不允许下跌的，也不能下跌，这份报告“披露”了答案。根据中国广发银行联合西南财经大学发布的《2018中国城市家庭财富与健康报告》显示，我国城镇家庭平均家庭资产为161.7万元，房地产占家庭总资产配置的77.7%。
从数据不难看出，大部分家庭资产已经达到百万规模，贡献最大的应该是房地产，因为房地产在家庭资产配置中占比近80%。另外来看另外一则报道。据《2019年中国城镇家庭资产负债调查》显示，房贷是家庭债务的基本组成部分。在有债务的家庭中，76.8%有住房贷款。
这两份报告传达的信息已经很明显了。房价之所以不能下跌，是因为当房价下跌时，那些买了房、背负巨额债务的家庭“最受伤”，这一“真相”也令人意想不到。
当家庭财富集中在房地产上时，很难承受房价下跌的后果。过去几年，房价翻了几番，很多人因为担心房价继续上涨而选择买房，买不起房，但都是高价入场。而如果房价下跌，那些已经买房的人将会“血本无归”。另外，如果房价真的下跌，那么这类人手中的房子就意味着贬值，也意味着家庭资产缩水，相当于大多数家庭的半辈子白奋斗了。而且，随着房子的贬值，对于借钱买房的人来说更是雪上加霜。
正因为如此，房价不能大幅下跌，也不会大幅度下跌。只是，在国家管控之下，当然也不能大幅上涨。因此，当前房地产市场的调控目标不是“涨跌”，而是保持房价稳定，让房地产长期稳定发展。对于购房者来说，也要认清形势，“房价下跌”的想法应该斩断了。那么，对于买房，大家还有什么独特的见解呢？你们认为房价会“下跌”吗？欢迎评论区留言！
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