你安家了吗？这大概是中国老百姓最为关心的话题。
2020年的楼市，从3月开始出乎意料再次陷入疯狂上涨的怪圈！而且涨幅已经和此前2009年、2015年相提并论了！面对飘忽不定的中国楼市，很多刚需人群叫苦不迭又措手不及！
“金九银十”之际，楼市传来重磅消息。
据报道，恒大集团于9月6日连夜召开营销工作大会，许家印在会上正式下达了九、十月的营销“军令”“金九银十”要卖2000亿，并祭出7折大优惠，同时推出40多个全新楼盘。
划重点！7折仅是保底优惠！
这是继今年上半场开启优惠活动后，恒大再次推出的更大力度的大放血活动。对于刚需人群来讲，是一个不可错过的“上车”时机。
01
7折保底优惠
真金白银的让利，直击刚需心理
新一轮楼市价格战已经打响！恒大率先出场！
恒大推出的7折优惠活动，并非只是营销“噱头”，而是真金白银的大放血！给予消费者最大的优惠力度。
在9月7日-10月8日活动期间，恒大全国楼盘全面实施7折大优惠，至少覆盖600多个楼盘，包括40多个全新楼盘。而且除了7折外，恒大还根据去化率等情况推出了多重额外优惠：
1.客户通过缴纳2000元进行网上认购，就能抵扣20000元房款；
2.根据每栋楼宇的去化率给予额外折扣，最高再享88折；
3.全国所有楼盘每天推出10套特价房源，给予额外97折；
4.新购房客户免收三年物业管理费。
这意味着，一套原总价100万的恒大房子，可以拿58万就可搞定，足足省下42万。对于很多刚需来讲，这是一笔不小的数目，想象一下，58万买原总价100万房子，心里爽不爽？！
很显然，恒大这种没有任何营销套路，直接推出房价7折保底的房价骨折活动，更能够击中刚需购房心理，毕竟能直接省下几十万。
对于想要上车的刚需人群来说，不仅首付款大减，月供压力也减负不少。节省的钱还可以买辆高档车，相当划算。
而且，根据恒大年报数据，我们也看到了恒大真实的降价幅度。
年报显示，今年上半年，恒大每平米销售均价从去年同期的10756元下降至9029元，降价幅度高达16%。而此次“金九银十”期间，恒大还将推出40多个全新楼盘，按照“开盘必特价”的惯例，这批新盘很可能将以超低的价格、超高的性价比，为楼市旺季再添一把火。
由此来看，恒大一连串的打折促销，并非简单的数字游戏，而是真实地显示出通过折扣让利消费者的决心。
02
“打折促销”标签背后
彰显了恒大房企的降负债决心
每年的9、10月份是楼市销售最火爆的时候，开发商通过各种打折手段，让楼盘快速去化，快速回笼资金。
此次，恒大通过打折促销，抢收“金九银十”，显然是借助价格战，提前完成年度销售目标。
实际上，“促销打折”已成为恒大促销去化的一大标签。背后的商业逻辑是将房地产定位于面向刚需的“民生地产”，奉行薄利多销的商业逻辑。
早在今年2月份，恒大就率先实施“网上销售”的营销革命，以“打折促销”的姿态，引领楼市新变局。
值得一提的是，恒大以较大的折扣让利创造了逆势飘红的销售记录。根据官方数据显示，上半年恒大实现销售3488亿，同比增长24%，销售回款3120亿，同比大增67%，回款率89.4%，各项数据均创历史新高。
此外，“打折促销”并非仅是资金回笼的考量，背后也是响应国家降负债、去杠杆的体现。今年年初，恒大就提出了“降负债”目标，即在2020年到2022年，力争有息负债平均每个减少1500亿元。
由此来看，恒大通过促销打折，一方面进行“降负债”，另一方面实实在在让利给消费者，让更多的刚需能够买得起房。
我们看到，恒大正在尝试突破中国高房价的楼市怪圈，以大折扣的营销革命，让利中国最大的刚需消费群体，同时推动销售大幅增长，实现和用户双赢。
当然，恒大打折促销也是有自身的底气。
土地是楼盘的根基，决定着房价的走向。恒大具有强大的土地储备以及土地成本的竞争优势，这为全国大促销提供了操作空间。
再者恒大拥有大量的项目储备今年下半年将有9000万平方米的可售货量，为降价促销提供源源不断的楼盘支持。
由此来看，“促销打折”并非是恒大短时期内回笼资金的无奈之举，而是应势推出的“去杠杆”之长效商业模式，呼应楼市的历史性变局。
03
“上车”时间来了！
老百姓为什么要选择恒大？
根据这么多年来的洞察，大部分刚需并非是当时买不起，而是一次次错过买房的好时机。
实际上，市场一旦爆发，根本不会留给你考虑时间。
从近十几年的房价变化来看，房地产市场大涨一般都是有周期性的，虽然近年来受国家政策不断“干扰”，但我们看到楼市依然还在以周期性不断上涨，一次次刷新老百姓的认知。
纵观中国房价几次爆发期，基本是一年时间内完成房价翻倍甚至5-6倍，甚至一个月就能够翻倍。而买房的最佳时机显然是避开顶峰期，选择在调整期杀入，否则就是高价当接盘侠，或者一直深陷“观望”迷局。
克而瑞数据显示，在刚过去的8月份，百强房操盘销售额9761.7亿，同比增长30.7%，环比增长4%，1-8月累计销售额6.41万亿，同比增长6.2%。
由此来看，市场反弹势头是一路走高，尚看不到拐点。
正是基于此，国家进行了一系列政策调控。
在此大背景下，恒大率先发起价格战，正是响应国家的调控政策，将房地产提前拉入调整期。
对于刚需来讲，将是不可错过的上车时机。
为什么要选择恒大？
老百姓买房，追求的是价值最大化和价格最优化。
具体来讲，就是除了价格上追求越便宜越好，同时也更注重是否满足家庭的真实的住房需求以及房子质量保证。
从消费需求来看，恒大此次的7折促销活动，覆盖全国600多个楼盘，而且在“金九银十”期间，将推出40多个全新楼盘，产品线十分丰富，涵盖了高层、洋房、公寓等，能够覆盖全国不同地区、不同层次的购房者的需求。
此外，规模大、实力强的恒大，能够避免购买楼盘陷入烂尾的风险。另外，恒大房子所用材料均为国内外知名品牌、园林环境均按豪宅标准设计，配套也完善，用户住得安心。
房子质量保证，价格又打出骨折价，显然为刚需购房者提供了难得的机会！
安家，给爱的人，一个幸福的机会！
