银行房贷集中度管理有必要
1月1日起，《关于建立银行业金融机构房地产贷款集中度管理制度的通知》正式实施，各家银行的房地产信贷受到制度约束。在中央经济工作会议重申“房住不炒”定位，要求解决好大城市住房突出问题之后，建立房地产贷款集中度管理制度，及时且必要。房地产贷款集中度管理制度，是指在我国境内设立的中资法人银行业金融机构，其房地产贷款余额占比及个人住房贷款余额占比不得高于人民银行、银保监会确定的相应上限。当前，我国房地产市场总体平稳，市场主体预期趋于稳定，但房地产市场稳定的基础仍有待夯实。一个突出的现象是，尽管近年来资金过度流向房地产行业的现象明显改观，但商业银行对房地产信贷的偏好仍然较强，银行业房地产贷款风险敞口仍然
