《中国经济周刊》首席评论员 钮文新据外媒的报道，金融危机之后，大肆美国购买房的中国富翁，近年来最大的愿望是：快点卖掉美国的房产。据报道，内地一位演艺明星2015年5月以550万美元买下位于美国南加州一处豪宅，私人庭院、超大游泳池等一应俱全。不过，五年后的2020年年底，这栋豪宅竟以低于市价的470万美元价格卖掉了，其间赔掉80万美元，约合500万人民币。无独有偶，另一内地明星也大幅降价甩卖在美豪宅。历时两年，售价从925万美元降至800万美元之后，这套房终于2020年“平安夜”达成交易。好在，这处房子当年是以750万美元购置的，而现在800万美元出售好像没赔钱。但如果把这套房每年大约12万美
中新网北京12月29日电 (彭婧如)“‘后浪’逐渐成为购房主力军的趋势明显，但‘前浪’80后仍然是购房主力军。”贝壳研究院分析师闫金强12月29日表示，当前购房客群年轻化趋势明显，以90后为代表的新兴人群购房占比显著增加。“30岁以下的年龄群体的购房占比情况，有逐年增加的趋势，预测明年的比例会增加到27%左右。”闫金强说。贝壳研究院《数字化居住：2021年新居住展望》发布会现场。29日，贝壳研究院发布的《数字化居住：2021年新居住展望》报告显示，2020年全国30个重点城市购房客群中30岁以下客户占比达到26.35%，较2017年提高了12.09个百分点。以北京和深圳为例，北京2020年购房
今年以来韩国的房地产市场持续看涨，近来，在韩国政府一系列的调控政策之下，首都圈出现了暂时降温，但“购房热”却是朝着非调控地区扩散。在位于首尔市西北方向20公里处的金浦市，记者了解到，这里一处建成五年的小区，今年10月，小区的二手房交易量曾迎来小高峰。当时，使用面积约80平方米的两居室成交价，短短一个月内上涨了两成多，达到6亿韩元（约合350万元人民币）。进入11月后，前来咨询购房的人逐渐减少，成交量也是一路走低。实际上，今年11月整个金浦市的住宅成交量环比减少了一半。金浦市的情况，可以是韩国首都圈住宅市场暂时降温的一个缩影。韩国国土交通部的数据显示，11月韩国全国的住宅成交量大约11.7万套，
近日，一段“男子戴头盔看房”的短视频出现在网络平台中。视频配文写道：“为保护个人信息，戴着头盔看房”。事实上，如果在网上以“买房”搭配“头盔”“墨镜”等词汇进行搜索，类似的新闻画面并不在少数。不少购房者在走进售楼大厅后并不知道，自己正在被人脸识别系统“无感抓拍”。而这样的抓拍除了安全隐患外，还和购房者有着真金白银的关系。一张“值钱”的脸去年，重庆当地曾有媒体报道，国内排名前十的开发商在年底推出活动，只要购房者第一次到访项目并当场下单（此前没有被销售中心的摄像头拍到过），各种折扣综合计算，最高可在购房时少花30万元。今年6月，也有媒体报道称，家住宁波的宋先生决定在某楼盘买房，据销售经理称，因为宋
想买房的你走进了一家售楼处。热情的工作人员举着托盘走到你身边，托盘上放着三种不同的饮料。在接下来的一个小时里，他会替你考虑周末去哪娱乐，孩子在哪上学，怎样付款“最划算”……但他大概率不会告诉你，当你在畅想未来的美好生活时，天花板上的摄像头正在对你进行人脸识别。“售楼处戴口罩也能人脸识别！”“杀伤力惊人的售楼处人脸识别系统”……以“买房”加“人脸识别”为关键词在网上检索，这样的消息比比皆是。在南都记者的调查中，多家售楼处承认安装了人脸识别系统，更有房地产业内人士称，“类似的系统每一个公司都有”。但专家提醒，未经消费者同意就抓拍其人脸照片涉嫌侵权，数据一旦泄露危害极大。房企暗中铺开人脸识别 有购房
封面新闻记者 欧阳宏宇 过去的双11，消费者往往集中于选购服饰、化妆品、快消品等日用消费品，今年双11不仅时间延长，还覆盖到了诸如房子等大宗消费品。11月5日，据天猫官方统计数据，全国范围共有100多家房企带着3000个楼盘、共计80万套房源集体参加天猫双11，特价房范围覆盖近300个城市。天猫好房总经理一刀告诉记者，在天猫双11看房的男生，已经接近6成。其中，90后上天猫双11看房的占比超过了4成，年轻人更习惯网上看房这一新趋势。除了天猫外，京东、苏宁等电商巨头也纷纷卖起了房。苏宁易购宣布将有超过100个房产品牌参与“双11”购房活动，最低达到5折。京东也在上月底宣布开启“好房京选”超800
为规范小额贷款公司网络小额贷款业务，统一监管规则和经营规则，促进网络小额贷款业务规范健康发展，11月2日晚间，中国银保监会、中国人民银行就《网络小额贷款业务管理暂行办法（征求意见稿）》公开征求意见。《办法》共七章四十三条，分为总则、业务准入、业务范围和基本规则、经营管理、监督管理、法律责任、附则。图片来源：银保监会官网截图网络小额贷款不得跨省开展业务《办法》厘清了网络小额贷款业务的定义和监管体制，明确网络小额贷款业务应当主要在注册地所属省级行政区域内开展，未经银保监会批准，不得跨省级行政区域开展网络小额贷款业务。根据《办法》，网络小额贷款业务，是指小额贷款公司利用大数据、云计算、移动互联网等技
这些年我国的房价一直在上涨，价格表现越来越贵，没有买房的朋友似乎面临着高房价。然而有一些朋友充满着疑惑，2020年买房会不会高位接盘？未来房价是涨是跌？01从1998年我国房改以来，我国的房价一直都在上涨，价格的表现也是越来越贵。早期买了房的朋友还好，都获得了一轮财富的升值，获得了房产增值带来的收益。而没有买房的朋友无疑面临着高房价，但似乎又不得不买房，但又害怕高位接盘，尤其是在今年。从近一两年的楼市大环境，以及房价走势的表现来看，2020年买房不会高位接盘。因为楼市从上一轮去库存到现在已经横盘长达两年之久，该回落的已经回落。而现在大部分的优质城市房价已经触底，已经到达了跌无可跌的地步，谈何接
“金九银十”落下帷幕，“11.11”近在眼前。临近年终，关于房企的优惠战依旧在继续，线上线下齐发力，年底俨然成为一年之中房地产优惠最集中、活动最集中的时间。对于购房者，此时上车该注意哪些？金九银十落幕，销量如何？受到疫情以及调控政策等多重因素的影响，对于购房者而言，今年的“金九银十”相较以往并不相同，部分购房者觉得今年的金九银十销量会大打折扣，原因是如下两点。第一，因为受到年初疫情的影响，导致“楼市小阳春”推迟至5月才开始，当时疫情期间积压的购房需求得到释放，不少购房者当时就已经选择购房，因此金九银十对于他们的吸引力减弱。第二，从5月至今，不少城市的房价一路水涨船高，虽然不少城市相继出台调控政
2020年买房，“3个坏消息”或许会遇到，提前有打算！2020年9月份以来，楼市就表现出了前所未有的躁动，不管是房地产开发商还是市场上的购房者，心里都颇不宁静。对于房企而言，上半年销售目标没有达成，本来把销售旺季的预期全部寄托在9-10月份的，可谁也没想到，央行一场座谈会，首次提出了收紧房企们融资额度的“三条红线”，让本来依靠高周转、高负债维持高红利的房地产商们资金面顿时紧迫起来。据悉，超过80%的房企都无法满足央行划定的三条红线标准，即便是20%的房企符合了条件，那融资力度同样受到了大大的限制。房企们面对突如其来的尴尬局面，纷纷出招应对，有的房企提出“降价促销，以价换量，促销回款”策略，也有
买房贷款20年划算，还是30年划算？这是让很多人感到困惑的问题。其实，即使是房贷20年或30年，里面也有等额本息和等额本金的二项还款方式可供选择。其实，买房贷款哪种形式更划算，不同的家庭，给出的答案是不同的。如果你在资金方面较充裕，想少付利息，那么选择20年房贷，等额本金更划算。如果你现在收入不高，手里资金并不多，为减少每月的还贷压力，那么可以30年房贷，等额本息更划算。先来举个例子，80后小沈与她的老公付炜都是大型企业白领，工作比较稳定，经过十几年的打拼，手里也有了一些积蓄，想把原来结婚时的老房子卖掉，再换一套更大一点的房子，对于这种具有一定经济实力的家庭来说，他们是想少付点利息，就可以选择
文：缪禾房地产市场已经繁荣了40年，房价不断上涨，因为许多家庭因为买房而处于“负资产”状态而负债累累。但房地产市场的现状如何呢？易居房地产研究所在去年的一份报告中表示，随着调控升级市场降温，预计到2020年，我国住房将供大于求。央行的报告也证实了这一点，96%的城市家庭每人拥有1.5套住房，这足以满足34亿人的住房需求，远远超过中国14亿人口的总量。目前，房屋数量已经过剩。一二线城市人口多的空置房问题并不突出，而三四线城市常住人口少的空置房现象却普遍存在。今年年初以来，合肥、杭州、武汉、长沙、青岛、南京等城市二手房挂牌数量屡创新高，这也说明房屋数量已经过度饱和，甚至过剩。尽管如此，房价并没有下
一个段子网上看过一个段子，虽然有点夸张，但是不无道理，大致内容如下：你把钱存进银行，你不买房，你的钱就会被银行借给别人买房，最后你住着别人用你的钱买来的房，还收着房租，用你交的房租还房贷！还用你的钱买来的房子娶了你眼中的女神，再让你掏个份子钱祝福！虽然是调侃，但也说明了租房和买房的不同之处。在现实生活中，买房和不买房确实有着很大的区别：1.丈母娘问你有没有房子的时候 ，问的是你名下有没有房 ，肯定不是问你能不能租地起房 ，除非你不想结婚。2. 不买房子如何把户口迁进来 ，户口过不来， 孩子上学有多难。你肯定会说租房也能上学 ，但是租房上学的手续非常麻烦 。3. 租的房子你能够在里面大刀阔斧地收
“中国全面启动经济内循环，并不是重启房地产，道理很简单，如果把资金再引入到房地产成为“固定资产”，还有什么钱发展经济、消费呢？过去可以通过房地产拉动经济发展，现在一定是把资源用到房地产以外的实体经济，从这个角度看，房地产、房价长期看跌”。我们的经济发展进入到一个全新的时代，过去那种高度依赖外部经济的模式要改变为国内、国外双循环，而且从最近一次定调来看，将形成以国内大循环为主体的新发展格局，那是不是就意味着放弃经济外部循环呢？内行人认为，不少人想错了，主要有两点：1、不是搞单一的内循环，数据显示，2001年加入WTO时，我们的外贸出口才2660亿美元，到2019年时达到了17.23万亿美元，很显
马云说“未来房价如葱”，意思就是指未来的房价会比现在房价更便宜，房子会越来越不值钱，房价会越来越低。10年后房子不值钱了，那现在还需要买房吗？未来的房价会不会不值钱，应该要根据不同城市经济不同，房子的价值就不同，房价就不同；至于现在要不要买房，应该要分两种情况：第一，如果是刚需购房，现在当然要买房，早买早提高居住环境，早买早有稳定的家。第二，如果投资买房，现在确实没有必要买房了，宁愿把钱投资其他产品也不建议现在去买房。所以现在买不买房应该要根据每个人的具体情况而定，这个问题不能一概而论刚需购房买，投资购买不买，理由如下：为什么说刚需购买现在要买房呢？因为房子是每个家庭必须得，尤其随着我国现在很
专家都说现在是“楼市第六次最佳购房时机”，虽然这话可能有所夸大，但现在市场上的房价对刚需来说的确比较友好。例如在这个国庆期间不少开发商就给出了买房折扣，这样一来刚需买房就能获得不少的优惠，所以最近一段时间市场上买房的人开始慢慢多了起来。但还是那句老话现在的楼市是一个房住不炒的楼市，只有那些以居住为需求的购房者在买房之后才不至于亏本。如果不是出于居住而买房的话，就算楼市行情再怎么利好，投资者现在买房就等于拿钱打水漂。毕竟现在市场上的房价对于普通居民来说还是太高了，后期必须进一步下跌才能让房价回归合理。未来房价还会继续下跌吗？这是所有人都关心的问题，不仅是还没买房购房者需要知道这点来决定是否要买房
来源： 澎湃新闻网10月9日，易居企业集团旗下调查机构披露了一组数据，在12578组家庭的调查反馈中，其中约91%受访家庭表示收入出现减少，81%受访家庭收入减少幅度在50%以内，受收入变化影响，56.67%受访家庭购房计划有变，仍愿意继续买房的仅为31.16%。在城市分布上，二线城市占比最高为45.29%，其次为三线城市约24.76%，北上广深排第三，占比21.65%。从受访家庭目前所居住的房屋情况来看，“高层电梯房”、“多层无电梯房”、“商住公寓”占比最高，分别为35.51%、28.08%、14.33%，“洋房”和“别墅”占比为8.1%，另有3.77%尚在租房。受到上半年新冠肺炎疫情的影响
现在的购房已由原来的刚需买房为主，逐步向改善需求过度，而改善需求中很多都是通过置换来实现的。对于这部分置换购房者都会面临一个问题，是先卖后买，还是先买后卖？对于这个问题，主要要结合两个问题，一个就是自己的资金情况，另一个就是当时房地产情况。根据这两个问题结合，就可以做出基本正确的判断了，下面我就结合实际给大家分析几种情况下如何做出判断。一、先卖后买的情况在自己资金紧张，而且房地产市场处于平稳阶段，房价变化不大的情况下，就应该选择先卖后买。主要原因如下：1、有资金有话语权，有议价的空间。在置换时，如果购买的是二手房，就会出现议价的环节，而且议价的底气来源于，你手里的资金。如果手里有资金遇到合适的
2020年投资买房已经是公认的“没出路”，刚需买房算是最合时宜，只是有人算了这样的一笔账：按揭30年买房，利息几乎等于房价，真的是不划算，利息加上房价，30年后相当于翻一番了，人生中黄金的几十年就是在给银行打工，这真的合适吗？我认为，这是合适的，如果你没能力全款买房，30年按揭买房真的是一笔划算的买卖。如今的通货膨胀大概10%左右，按揭贷款年利率按照5.6%算的话，银行把这笔钱借给你买房，除掉利息抵消银行每年还要承受4.4%的通货膨胀。也就是说，银行贷款给你100万，30年后的购买力相当于当下的26万。而你买了房子，省了房租，房子还在每年增值，你说到底是银行赚了还是你赚了呢？接下来，我带你来好
房地产市场的复杂往往来源于很多朋友看不懂，看不懂房地产市场的走势，也看不懂房地产市场的内在逻辑。所以有一些朋友老是在猜想，如果大家都团结一年不买房，房价是不是会下降？今天我们就一起来聊一聊，大家都不买房，房价会下降吗？房价上涨的原因是什么？#楼市#一，如果大家都团结一块一年不买房，到明年房价会不会降？从1998年我国成立商品房以来，房屋的价格表现越来越贵，我们都面临着高房价。而现在还没有买房的朋友，无疑是越来越买不起，或者说要付出更多的购房成本。配图因此他们总是在想，如果大家团结一致，一年不买房，是不是意味着明年的房价会下降？第一，房价不会下降。即便是大家团结一年不买房，我国的房价到明年也不可
房子涉及到的金额又特别的大，对大部分家庭来说买房可不是一件容易的事情。所以有一些朋友在问，在中国为什么一定要买房？不能像国外一样租一辈子房子？今天我们就一起来聊一聊，房子对我们到底有多重要？为什么一定要买房？##2020年房地产你怎么看#一，房子对我们到底有多重要？从1998年成立商品房以来，我国的房价一直在上涨，价格表现也是越来越贵。所以我们一直在抱怨房价太高贵，得大部分人通过工资，通过几年的积蓄都买不起。配图然而我们却偏偏又要买房，因为房子对我们非常的重要。第一，房子绑定太多资源。看到房子一定不要以一个普通的商品来看待它，它对我们非常的重要，它绑定了我们太多的资源。比如房子绑定了我们的户口
来源： 光宇吐楼市最近，央行三番五次强调坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位和“不将房地产作为短期刺激经济的手段”要求，保持房地产金融政策的连续性、一致性、稳定性。可以说，解读五花八门，希望大家不要听风就是雨，也不要只看表面，大家应该好好琢磨一下，稳定政策的意义。因为这也决定了未来调控的方向和房地产市场的大趋势，决定了购房者要不要继续炒房还是秉持刚需和改善。对于炒房，我已经说过很多次，从房住不炒提出那一刻起，炒房就已经不再是主流方向了。当然不是说炒房者就全部消失了，而是不再是市场的主流。近日，经济学家马光远的一席话也让我学到了很多，其实有很多也是我之前跟大家强调过的，那就是对市场的判断也好
近十年，房地产市场蓬勃发展，房子成为了国人茶余饭后重点讨论的话题。因为中国人都信仰有房才有家，而房价的上涨 …
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近日，热播剧《以家人之名》迎来了大结局。播出期间，《以家人之名》三网收视率破1，六网收视登顶，可谓是人气爆 …
在高房价面前，中国绝大多数家庭在买房这件事上都要依赖贷款，毕竟一百多万的房款没有几个家庭能一下子拿出来，所 …
经过房地产市场一二十年的快速发展，购房者普遍形成了“买涨不买跌”的观念，而且这种观念已经根深蒂固。一般来说， …
房地产市场非常的复杂，很多购房朋友在买房的时候，都面临着一些奇奇怪怪的问题。所以有一些朋友在问，存款有20多 …
根据2020年四线城市的房价和信银行大额存单进行综合比较，我觉得用30万先买房好，不建议用30万存大额存单等房价跌 …
转眼间，今年的二季度已过去，又迎来了第三个季度。而对于“冷清”的楼市来说，也迎来了一年一度的黄金销售期，即“ …
楼市泡沫的话题，已经说了许多年，但是从未见过泡沫真正的破碎。这么多年，不论发生了什么事，房地产一直都是实体 …
今年的黑天鹅事件，是全人类的灾难，也是全球经济的灾难。在这次事件之中，人们真正地意识到了“存款”的重要性。据 …
文/拾柒对于中国人来说，房子一直是一个不可避免的话题，在不知不觉中，买房也成为了人们成家立业的首要条件。在 …
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