2020年已进入尾声，对于被批量“换锚”的房贷借款人来说，是否要转回原合同约定房贷利率的犹豫期也进入了倒计时。中国人民银行此前公告，将存量浮动利率贷款的定价基准转换为贷款市场报价利率(LPR)。2020年3月1日至8月31日，借款人可决定贷款利率“换锚”为LPR(浮动利率)还是转为固定利率。而8月25日起，多家银行对符合条件且尚未办理定价基准转换的个人住房贷款进行了批量转换，统一调整为LPR定价。对转换结果有异议的，可于2020年12月31日(含)前通过网上银行、手机银行自助转回或与贷款经办行协商处理。并且已有银行明确，撤销操作仅能办理一次。被动转换为LPR的房贷借款人是否要选择转回去？到底哪
2020年已进入尾声，对于被批量“换锚”的房贷借款人来说，是否要转回原合同约定房贷利率的犹豫期也进入了倒计时。中国人民银行此前公告，将存量浮动利率贷款的定价基准转换为贷款市场报价利率（LPR）。2020年3月1日至8月31日，借款人可决定贷款利率“换锚”为LPR（浮动利率）还是转为固定利率。而8月25日起，多家银行对符合条件且尚未办理定价基准转换的个人住房贷款进行了批量转换，统一调整为LPR定价。对转换结果有异议的，可于2020年12月31日（含）前通过网上银行、手机银行自助转回或与贷款经办行协商处理。并且已有银行明确，撤销操作仅能办理一次。被动转换为LPR的房贷借款人是否要选择转回去？到底哪
房贷利率见顶，楼市韧性还能坚持多久?最近，10月份金融数据发布。乍一看，情况不容乐观：10月社会融资规模增量为1.42万亿元，和9月份的3.4万亿元相比，可谓断崖式下降。不过每年10月全社会的融资都会季节性滑落，因为要考核指标，就要把资产的分母做大了，贷款项目要赶快放。今年也是如此。值得注意的是，10月份，居民中长期贷款(大部分是房贷)新增4059亿元，比去年同期的3500亿元还要高500多亿。今年1-10月居民中长贷新增额已突破5万亿元，比去年同期增长了11%。看来，今年商品房市场有超预期的表现。综合各方预测，今年全年新房销售面积预计将与去年持平，销售额上涨5%以上，核心原因不得不谈资金。不
楼市调控队伍继续增加。11月以来已有包括台州、丽水等城市出台了调控政策，此前出台了调控政策的城市房价有所下降。与此同时，房贷利率在连续9个月下降后环比增速首次出现持平。有专家表示，“十四五”规划建议“因城施策”内容肯定了差异化调控的做法，预计接下来各地仍会根据实际情况出台调控政策，“稳”仍是房地产市场主基调。调控显效11月4日，丽水市建设局发布《关于进一步促进丽水市区新建商品房市场健康发展的通知》，提出分期预售商品住宅严格执行预售备案价格续推不涨原则。同时，通知要求加强分期预售管理，申请预售的商品房(含首开和续推)，每期预售建筑面积不少于5万平方米。总建筑面积5万平方米及以下的，须一次性申请预
声明｜本文为“财说得明白”原创，各平台转载均需联系“财说得明白”，获得授权如果你的房贷利率是5.39%或者5.88%，现在有银行的工作人员告诉你，可以帮你重新贷款，新的贷款利率大约4.3%，你会感兴趣吗？最近我的一位朋友，就碰上了这样的好事，虽然他的贷款不多，但是如果这样计算下来，未来20年他可以省不少钱。但是是否值得折腾一回呢，这需要好好的算一算数。本文预计需要3分钟，让大家好好想清楚，当有这个机会时，是不是合适自己。01两年前银行对贷款买房的人做一次统计，大概测算出中国有四亿多人背负着房贷，过了两年的今天，背负房贷的人可能更多了。房贷成为的大部分家庭的一大支出，也使得大家对房贷的政策比较敏
中国大多数人家庭观念都极深，都想早点成家立业，一方面是想减轻父母的负担，一方面是想组建属于自己的家庭。所以很多人“趁早”就买了房，当然现在房价相对以前较高，虽然有人可能买得早，节省了一部分钱，但是依旧在背负几十年的房贷。2020年全球经济局势也不容乐观，而中国的房地产行业进入了“变革”中心，和以往“疯狂”扩张不同，现在中国楼市已经放缓了脚步，回归到理性发展状态，同时各方面政策“约束”也越来越紧，特别是在贷款利率上，表现的最为明显。在今年8月，央行给出了房贷利率“二选一”，还房贷的人，可以选择继续保持原有的固定利率，或者转换为新的LPR浮动利率，根据相关统计，97%人都完成了房贷利率“固定”到“
今年以来，房贷利率由固定转换为LPR（市场报价利率)是月供者们关心的热门话题。8月12日，工行、建行、农行、中行、邮储银行五家国有银行同时发布公告，于8月25日起对批量转换范围内的个人住房贷款，按照相关规则统一调整为LPR定价方式。这意味着不换的要自己申请，不申请的就默认转LPR定价。近日，央行发布的《中国货币政策执行报告》增刊显示，金融机构绝大部分新发放贷款已将LPR作为基准定价，存量浮动利率贷款定价基准转换已于2020年8月末顺利完成，转换率超过92%。但是，月供党们肯定还有许多问题，比如：明年月供会少吗？还可以转换吗？请继续往下看：Q1：今年转LPR后2021年房贷利率月供会减少吗？对于
本文作者：康愉子央行要对存量房贷进行改革，2020年3月-8月，完成与LPR利率的挂钩，这还真是个大事，和所有现在正 …
本文作者：玉鱼与瑜房贷利率4.9%上浮15%，即5.625%，转换成基于LPR4.8%就是按“LPR+加点”的方式来计算房贷利率。实 …
