当千亿军团扩容、三甲门槛突破六千亿元，房企在销售规模迅猛增长的同时，负债也在高企。对于房企来说，高负债一直是把双刃剑，规模扩张往往伴随着高负债，但也有不少房企因高负债而倒下。当杠杆运用到极致时，高负债也就成了房企们的“心病”。此前业内就警示，房地产高杠杆的资本游戏玩不下去了。而今年面对“三道红线”的高压，房企加紧降负债，调整债务结构、减少负债、加强现金流的管理，成了房企当前最重要的课题。随之，分拆物业上市、配售新股、打折促销等，都成为去杠杆的手段。在“三道红线”压力之下，分拆物业上市、配售新股、打折促销等都成为房企降负债的手段。创意图片/新京报记者 王远征规则改变，房企降负债从主动到被动8月2
合景悠活，跌；第一服务，跌；金融街物业，跌……进入11月以来，持有物业股的股民体会到了市场的瞬息万变。原先“躺着就能赚”的物业股由热转冷，“上市即大涨”的局面暂告结束。2020年第四季度，随着监管层对房企资金“三道红线”要求的执行日越来越近，房企分拆物业上市的热情也进入最高涨的时刻，四季度IPO发行规模将远大于前三季度总和。新股的大量供给，纾解了房企的资金压力，却也放大了物业管理板块的缺点。分析人士指出，物业管理板块必然会发生估值的结构分化。新华社资料图新股入市表现普遍欠佳“上市对于世茂服务而言，是一个全新的起点。”10月30日，世茂集团董事局副主席、总裁许世坛在港交所敲响钟时如此说。获得了腾
在融资收紧的背景下，“降负债”成为多数高杠杆房企的头等大事，而龙头房企已经率先行动起来。继打响“价格战”之后， …
作者: 光宇吐楼市现在的房地产总体来说迎来了比较艰难的时刻，但我认为更是相对而言，如果相比行业过去，自然是从 …
