消极悲观，就是面对一些事情，首先想到的是它的坏处而不是好处，结果就是对任何事情都提不起兴趣来。最近一位小伙伴在跟我聊天说，自己觉得自己现在很失败，对现状很不满，想要做出一些改变，可却无从下手。后续继续跟他聊，发现他不是无从下手，而是面对一些事情，他的情绪状态就是消极悲观的。让他去做一些运动，比如跑步，他首先想到的是跑步对身体不好，因为新闻上经常报道跑步猝死之类的，所以不想去做；让他去多看一些书，多学习一些，他的回答是自己在上学时期学习成绩就不好，有老师带着都学不好，现在没人管了更学不好，看了也是白看，所以不做；那就来看看工作上的，既然对现状不满意，就努努力来个升职加薪吧，他的回答是公司里升职加
近年来随着电商的崛起，人们对商铺的投资热度，比多年前要下降的很多。特别是三四线城市较为明显。很多地方商铺“租不出，卖不掉”僵局。对于未来商铺会如何发展，是否适合投资，我们可以从以下几个方面进行分析，仅供参考。01很多地方的商铺为什么会陷入“租不出，卖不掉”僵局商铺由原来吸引较多的投资者，到目前商铺投资热降低，主要是商铺目前较难出租有很大的关系。而导致这种情况最直接的原因，就是很多实体店经营面临困境。而商铺是实体店经营中最关键的因素，目前出现以下几个问题：一.租金较高，实体店经营者的承受能力在降低目前实体店面临经营上的困境，两大主要原因，一是受电商的冲击较大；二是店铺的租金较高，无力承担昂贵的租
随着一二线城市房价的不断上涨，传导到三四线城市，让那里也出现了楼盘遍地开花的局面。虽然一二线楼市调控政策的加剧，三四线城市的房价依然保持着较快的增长速度，上涨势头强劲。一、城市扩容导致楼市火热前几年三四线城市因为棚改等因素，导致城市大扩容。同时，很多大型房企也带资入驻。楼市的财富效应也导致热钱流入。三四线楼市出现的一波行情，从四五千元的房价炒到上万元。巨大的利润空间和财富效应导致周边区县富裕家庭纷纷投资房产，结果房价越来越高，出现的泡沫就越大。楼市涨幅巨大，吸引很多非理性投资者高杠杆买房，造成空置率大增。但三四线城市的人口始终有限，日子久了，也撑不起这么高的房价，楼市从“增量”市场过度到“存量
做销售的时候，最麻烦的就是没有客户，没有业绩。对于新的销售人员，他们渴望有像销售精英那样的人脉和经验。没有不好的销售，只有没有正确的方法。如果其他人在销售过程中使用了一些方法来达成交易，记住这三种方法，这样顾客就可以不请自来了。一、运用价格对比法案例：有一次，陈女士去美容院做spa。美容师告诉她，有三种价格可供选择：800元、600元和400元。现在店里有活动。所有服务都打七折。同时，他还建议陈女士说，由于她的皮肤类型，做一个600元的比较合适，打折后会是420元。陈女士立即还价，想打折380元。美容师回答说：“那你最好赚400元。七折后只能得到280元，但只能得到400元的服务”，陈女士量了
银耳是美容养颜的补品，银耳的口感滑滑的，但是煮银耳要煮好久，那么银耳熬不出胶吃了有用吗，软银耳和脆银耳有什么区别呢。银耳熬不出胶吃了有用吗有用，照样很有营养。银耳味甘、淡，性平，含有丰富的钾、磷、钠、碳水化合物、蛋白质、维生素等营养物质，即使没有出胶，平时吃的用于凉拌或糖水的那种脆木耳，也同样含有上述营养成分，只是其口感和脆的银耳不同，而且润肺效果也不如出胶的好。软银耳和脆银耳有什么区别两者之间区别不大，主要是口感上会有所差异。软银耳口感细腻，回味甘甜;脆银耳口感清爽，回味较短。在选择银耳的时候，要选择白色或浅米黄色，朵基部呈现黄色、黄褐色，朵形完整的银耳。表面无霉变、无虫蛀、有光泽、没有杂质
炒股就炒成交量我们知道，股票的价格和成交量是两个最基本的要素，投资者可以根据成交量和价格的变化来分析大众对 …
来源：创事记欢迎关注“创事记”的微信订阅号：sinachuangshiji 文/ 刘意默来源：略大参考（ID：hyzibenlun）一个 …
